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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Euro Plaza 6

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

  • wohnkrone.at/hat3042431
  • Seit: 29.07.2017
  • ObjektID: 23110/19
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-710
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

14 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 1.577,59

Hauptmietzins:

€ 5.791,16

Ausstattung:

Attraktive Architektur
hochwertige Fassaden mit außen liegendem Sonnenschutz
Attraktive Eingangsbereiche
Doppelböden, abgehängte Decken
Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
Mechanische Be- und Entlüftung
2-facher Luftwechsel in Büroräumen
6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
Raucherbalkone
Dachterrassen
Fahrradabstellplätze

 
Objektbeschreibung:
Es geht weiter…

in Wiens größtem Office Park.
Mit der neuen Bauphase 6 wird das Großprojekt am Wienerberg weiter ausgebaut.
Mit moderner Architektur ist eine harmonische Fortsetzung des Office Parks garantiert. Architekt Heinz Neumann setzt erneut auf große Glasfronten für optimale Helligkeit und offenes Raumgefühl.

Hochwertige Ausstattung und Flexibilität dominieren im Inneren. So sind die Erdgeschoßzonen multifunktional nutzbar - als Büros, Geschäfte, Restaurants oder Lagerflächen. Maßgeschneidert auf Mieterwünsche werden die Obergeschoße gestaltet. Variable Größen und alle aktuellen Bürotypologien, wie Gruppen-, Großraum- oder Einzelbüros, stehen zur Wahl.

Besonderes Highlight im Gebäude K der neuen Bauphase 6 ist eine Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, die allen Mietern zur Verfügung steht. Selbst unterirdisch geht es flexibel weiter: Eine zweigeschoßige Tiefgarage verbindet die Gebäude der Bauphase 5 mit dem neuen Bürogebäude der Bauphase 6 und bietet Platz für Lager-, Service- und Technikflächen. Erschlossen werden die Bauphasen 5 und 6 von den Hauptverkehrswegen Am Euro Platz, Technologiestraße, Wagenseilgasse, Kranichberggasse und Lehrbachgasse.


Konzept:
 
 
 

1 Bürogebäude mit ca. 14.600 m²  Bruttogeschoßfläche und ca. 12.000 m² Mietfläche
Erdgeschoß für Geschäfte, Büro- oder Servicefläche mit rund 2.000 m²
5 Obergeschoße für Büros in variablen Größen, geeignet für alle Bürotypologien (Gruppen-, Großraum- oder Einzelbüros) mit jeweils rund 2.000 m² Geschoßfläche
2 Untergeschoße für 128 PKW-Stellplätze und Lagerflächen
Baubeginn: Jänner 2016
Fertigstellung: Juni 2017
Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken

 
 
 
Ihre Vorteile:
 
 
 

Office Park Management direkt am Gelände
Facility Management am Areal mit 24 h-Hotline
Restaurant und Catering Service
Conference Center im Gebäude G
Eventlobby im Gebäude G für bis zu 420 Personen
Copy Shop/ Druckerei
Front Desk/Portier im Gebäude G der für sämtliche Mieter zur Verfügung steht
Gesundheitszentrum offeriert den Mietern allgemeinmedizinischer Betreuung sowie ein breites Spektrum an weiteren Dienstleistungen
Brandschutz- und Sicherheitsbeauftragter
Komplette IT-Lösungen von Kapsch AG (Sprach und Datenkommunikation
Versicherung Allianz mit Kundencenter

 
Verkehrsanbindung:
 
Öffentlich:         U6 Station Philadelphiabrücke,
 
Autobus: 64A, 63A, 8A, 15A, 10A
 
Straßenbahn: 62
 
Individuell:    &nbs p;  das Areal kann sowohl von Norden als auch von Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf/Triester Straße, erreicht werden. Vom Westen gelangt man über die Hadikgasse, Grünbergstraße und Altmannsdorfer Straße zum Standort, von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße

 









Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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E-Mail Anfrage

Euro Plaza 6

hat3042431
EHL Immobilien GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
Mag. WERNHART Stefan
s.wernhart@ehl.at
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