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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00
Angaben ohne Gewähr

EURO PLAZA: PROVISIONSFREI MIT PROJEKTBEGLEITUNG! 340-6.708m2 SOFORT VERFÜGBAR

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3003025
  • Seit: 29.05.2017
  • Objekt ID: 1609/27608
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Lift

monatl. Miete/Pacht:

€ 38.129,74

Betriebskosten:

€ 8.163,28

Hauptmietzins:

€ 24.972,05

Umsatzsteuer:

€ 6.354,96

Die angebotenen Büroflächen befinden sich im EURO PLAZA, Wiens erstem und größten Office Park mit entsprechend umfangreicher Infrastruktur:

LAGE:
- weitläufige Grünlage am Wienerberg
- ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U6 (2 Gehminuten), Schnellbahn, Badner Bahn, Regionalzüge, Strassenbahn 62, diverse Buslinien
- sehr gute Erreichbarkeit im Individualverkehr: A2/Südautobahn, B17, A1, A23, 15 Autominuten ins Zentrum oder zum Flughafen
- Freizeit- und Sportangebot in großer Auswahl

INFRASTRUKTUR:
- zentrales Office Park Management
- Gebäudeleitzentrale rund um die Uhr verfügbar
- Parkmöglichkeiten für Besucher und Gäste
- 3 moderne Selbstbedienungsrestaurants, Bäckerei, Nestlé Shop und Bankfiliale
- Conference Center.
- Druckerei / Copy Shop

OFFICE PARK:
- hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden
- modernste Ausstattung in Büros ab 260 m²
- hohe interne und externe Sicherheit
- ausreichend Parkflächen
- großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr

VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN:
EG: 458-916m² à 14,50/m² + 3,95/m² BK netto
1. Stock: 584-1.184m² à 14,20/m² + 3,95/m² BK netto
2. Stock: 537-1.765m² à 14,50/m² + 3,95/m² BK netto
3. Stock: 537-1.765m² à 14,50/m² + 3,95/m² BK netto
4, Stock: 493-1.722m² à 14,50/m² + 3,95/m² BK netto
5. Stock: 340-1.720m² à 14,50/m² + 3,95/m² BK netto

AUSSTATTUNG
- außenliegender Sonnenschutz
- zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
- mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
- 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
- 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
- Doppelboden, abgehängte Decke
- IT- und Telekommunikationsanbindungen
- größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
- Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
- Zutrittskontrolle
- Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen
- computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 24972,05 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 6802,73 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 6354,96
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Gesamtbetrag 38129,74




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