Anbieter Profil

company: ID: 80707
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Exklusiv Arbeiten in der Innenstadt - inkl. Dachterrasse

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3242548
  • Seit: 19.02.2018
  • Objekt ID: 1291/1644
Angebot

Kontakt Infos

ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 356 00 21
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

HWB Wert:

43,25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 11.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.558,83

Betriebskosten:

€ 480,25

Hauptmietzins:

€ 2.565,48

Umsatzsteuer:

€ 593,14

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


In einem repräsentativen denkmalgeschützten Stilhaus in Top-City-Lage steht eine attraktive, helle Dachgeschoßfläche (DG-Ausbau 2009) mit DG-Terrasse zur Vermietung.
Das Gebäude liegt in einem der ältesten Teile der Innenstadt und garantiert eine einzigartige Nachbarschaft, eine sehr gute Verbindung an das Wiener Straßen- und U-Bahn-Netz - und zusätzlich den Wiener Donaustrand fast direkt vor der Haustüre.

Mitten im alten Griechenviertel, jedoch modernst ausgestattet - bietet diese DG-Fläche
>>> ein Vorzimmer
>>> ein großzügiges loftartiges Zimmer
>>> zwei Zimmer, wovon eines noch geteilt werden kann und somit 2 separate Eingänge möglich sind - somit 3 Zimmer möglich
>>> zwei Badezimmer mit Badewanne, bzw. Dusche, Waschtisch bzw. Doppelwaschtisch und WC
>>> eine große DG-Terrasse

Top-Ausstattung:
>>> Klimaanlage
>>> edler Parkettboden
>>> original erhaltene Holztram
>>> besonders spannende, unterschiedliche Raumhöhen (bis in den Dachstuhl)
>>> moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten
>>> offener Kamin
>>> Badezimmer mit Badewanne, bzw. bodengleicher Dusche, Waschtisch bzw. Doppelwaschtisch und WC
>>> große Dachflächenfenster sowie Terrassentüre mit elektrischen Aussenjalousien


Top-City-Lage:
In der Nähe befindet sich die Station "Schwedenplatz" der U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 sowie Straßenbahnen und Stadtbusse.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.25 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Exklusiv Arbeiten in der Innenstadt - inkl. Dachterrasse
Exklusiv Arbeiten in der Innenstadt - inkl. Dachterrasse
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Exklusiv Arbeiten in der Innenstadt - inkl. Dachterrasse

hat3242548
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Wagner Alexandra
a.wagner@anobis.at
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