Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

EXKLUSIVE BÜROFLÄCHE - IM RINGSTRASSENPALAIS DIREKT AM PARLAMENT

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
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  • wohnkrone.at/hat3452343
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 9783
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 660 74 55 917
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Fläche:

211

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.864,5

Betriebskosten:

€ 236,79

Hauptmietzins:

€ 5.626,51

Heizkosten:

€ 36,7

Umsatzsteuer:

€ 1.180

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Einzigartige Bürofläche mit direktem Blick auf das Parlamentsgebäude

 

 



Beste Infrastruktur (Parlament, Justizpalast, Rathaus, Volkstheater, Universität in direkter Umgebung)


Gepflegtes und repräsentatives Ringstraßenpalais


Eindrucksvoller Eingangsbereich


Stuckdecken, Stuckolustrowände, Sternparkettböden, Terrazzo, Flügeltüren


Historischer Blick auf das Parlament und Umgebung 


Befristung 5 Jahre (Nach Absprache flexibel) 



 

Objekt und Umfeld

Dieses Büro befindet sich direkt am Ende der Repräsentationsstiege im Mezzanin eines gepflegten Ringstraßenpalais. 

Die vier Repräsentationsräume, mit Stuckdecken, Flügeltüren, Stuckolustrowänden und Sternparkettböden, befinden sich straßenseitig, vis à vis dem Parlamentsgebäude, mit direktem Blick auf dieses. 

Sämtliche Räume sind mit Stillustern ausgestattet. 

 

Ausstattung

Die Bürofläche ist mit einer Vielzahl von Kanälen in den Wänden und mit Kabelkanälen sowie einer Videogegensprechanlage zur Haustüre ausgestattet. 

- eine eigenständige Video- Gegensprechanlage

- Kabelkanäle mit CAT- 7 Leitungen

- Gasetagenheizung 

- KLIMAANLAGE mit 6 Klimageräten (Verrechnung erfolgt 1x jährlich)

Das Mietobjekt ist an die Haussatellitenantenne angeschlossen. 

 

Raumaufteilung

- 4 Repräsentationsräume mit Front zum Parlament

- 2 weitere Büroräume hofseitig

- 2 Vorzimmer und 2 Eingänge

- Küche komplett eingerichtet - hofseitig 

- Serverraum

- 1 luxuriöses Bad mit WC 

- 1 extra Toilette

 

 

Informationen und  Besichtigung

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 660 74 55 917 und per E-Mail unter joven@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Hinweis

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.

Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

EXKLUSIVE BÜROFLÄCHE -  IM RINGSTRASSENPALAIS DIREKT AM PARLAMENT
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DECUS Immobilien GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Joven Paulina
joven@decus.at
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