Anbieter Profil

company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Tel.

+43 1 969 3643 , +43 699 152 42384
Angaben ohne Gewähr

Extravagantes, loftartiges Büro im Siebten

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3298623
  • Seit: 06.04.2018
  • ObjektID: 3062
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

120

Kaution:

€ 5.529,6

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.440

Betriebskosten:

€ 240

Hauptmietzins:

€ 1.200

Heizkosten:

€ 96

Umsatzsteuer:

€ 307,2

Provision:

5.184,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Modernes, klimatisiertes, loftartiges Top Büro mit Kat5 Verkabelung, Parkgarage, Sicherheitsdienst etc.in der Burggasse gelangt zur befisteten Vermietung.

Das Objekt im 1. OG (5. Stock)   bietet eine loftartige L-förmige Bürofläche von ca. 120 m² mit eigener voll ausgestatteter Teeküche und  WC-Anlage (Achtung - 1 Toilette). Von der Gesamtfläche kann man gerne individuell Räume abgetrennen, um ungestörtes Arbeiten, Besprechungen, etc... möglich zu machen.

Das Objekt wird unmöbliert übergeben.

Die Büroflächen und das Haus sind sehr modern und technisch auf dem neuestem Stand.

Ausstattung:

- iKlimaanlage

- Dachfenster/Fenster sind beschattbar

- Brandmeldesystem

- 1x Schlüsselsystem

- Kat5 Verkabelung mit Bodensteckern und Wandsteckern

- 1x Patch Schrank

- Moderne Beleuchtungsmittel

- Teeküche

- Die Türen sind massiv klassische Fluchttüren

- Das Haus verfügt über ein Dieselaggregat für Notstrom

- moderner Lift

etc.

Heizung:

Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Hauszentralheizung. Die Heizkosten belaufen sich auf € 0,80 zzgl. 20% pro m².

Extras:

- Das Haus ist 24h durch eine im Haus befindliche Sicherheitsfirma besetzt.

Infrastruktur und Lage:

Das Haus befindet sich in der Burggasse auf Höhe Zieglergasse und ist somit ideal an das öffentiche Verkehrsnetz angeschlossen. ( U6, Strassenbahnlinien 5 , 46 und 49 und Bus)

Geschäfte des täglichen Leben befinden sich vor der Türe, sowie viele Restaurants/Beisl und Lokale.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at  zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Extravagantes, loftartiges Büro im Siebten
Extravagantes, loftartiges Büro im Siebten
Extravagantes, loftartiges Büro im Siebten
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