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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

43/664 352 09 72
Angaben ohne Gewähr

Firmenstandort

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2818321
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 1615/4100
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

311 m2

HWB Wert:

92,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 6.154,8

Betriebskosten:

€ 754,8

Hauptmietzins:

€ 4.500

Umsatzsteuer:

€ 1.025,8

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


GESCHÄFTSLOKAL zu vermieten !

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines wunderschönen Stilhauses in einer sehr frequentierten Lage im 19. Bezirk und wurde bisher als Filialbetrieb einer Bank geführt. Aufgrund der Ausstattung und Lage, Alarmanlage und Sicherheitstüren sind vorhanden, eignet sich das Objekt wieder hervorragend als Filiale einer Bank oder Versicherung. Das Geschäftslokal kann aber auch als anderes Gewerbeobjekt benutzt werden.

Insgesamt verfügt das Objekt über 311,27 m² und unterteilt sich in:

Erdgeschoß: Gesamtfläche ca 173 m², bestehend aus Vorraum 9 m², Eingangs- und Kundenbereich 22m² und 43 m², Büro 21 m², Mitarbeiterbereich 78 m². Der Boden ist mit Granit ausgestattet.

Keller: Gesamtfläche ca 138 m², bestehend aus Vorraum 12 m², Abstellraum 15 m², Saferaum 22 m², Sozialraum mit Küche 17 m², 2 Garderoben mit 10 m² und Heizraum. Weiters sind noch 2 Damen WCґs, 1 Herren WC und 1 Pissoir vorhanden. Die Böden sind mit Teppichen ausgestattet.

Die monatliche Nettomiete beträgt 4.500 Euro, zuzüglich BK 629 €, Gesamtmiete ohne Ust 5.129 Euro monatlich.

Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM plus MwSt

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 629 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1025,8
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Gesamtbetrag 6154,8
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 92.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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