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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

├ľsterreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gew├Ąhr

FLEISCHMARKT 1

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3438106
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt-ID: 315/11101
Angebot

Kontakt Infos

OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
Gewerblich
: +43 1 512 77 77 348, +43 664 854 91 93
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

51 kWh/m┬▓/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

ÔéČ 135

Hauptmietzins:

ÔéČ 22,5

FLÄCHE
1.OG: ca. 400,58 m┬▓
2.OG: ca. 2.100,00 m┬▓
3.OG: ca. 614,41 m┬▓

KONDITIONEN
Netto-Betriebskosten: EUR 2,65/m┬▓/Monat
Heizkosten: EUR 0,85/m┬▓/Monat

LAGE
Das Geb├Ąude befindet sich in ├Ąu├čerst prominenter Lage der Inneren Stadt, Ecke Rotenturmstra├če/Fleischmarkt.

In Gehdistanz kann einerseits der Stephansplatz, als absolutes Zentrum Wiens und andererseits der Verkehrsknotenpunkt Schwedenplatz erreicht werden.

Die an der Liegenschaft vorbeilaufende Rotenturmstra├če gilt als hochwertige und gut frequentierte Einkaufsstra├če. Dadurch ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung sichergestellt.

Dar├╝ber hinaus befindet sich im Erdgescho├č des Geb├Ąudes eine Gourmet-Filiale der Supermarktkette SPAR.

BESCHREIBUNG
Das Geb├Ąude wurde im Jahr 1909 fertig gestellt und ist vor allem auf Grund der prominenten Ecklage zur Rotenturmstra├če sowie der repr├Ąsentativen und offenen Fassadengestaltung der unteren Gescho├če als Einzigartig zu bewerten.

Die Liegenschaft verf├╝gt ├╝ber rund 13.000 m┬▓ B├╝ronutzfl├Ąche, welche sich haupts├Ąchlich auf 6 Gescho├če verteilt. Dadurch ergibt sich eine Gescho├čfl├Ąche von bis zu 2.625 m┬▓, was in der Innenstadt ├Ąu├čerst selten vorzufinden ist.

Intelligente Technik, individuelle Nutzung. Nach pers├Ânlichen Bed├╝rfnissen anzupassende Hightech-Ausstattungen schaffen die Voraussetzungen f├╝r einen professionellen B├╝robetrieb des 21. Jahrhunderts. Benutzerorientierte Innovationen strukturieren das gesamte Objekt und die einzelnen B├╝robereiche.

├ľkologisch betrieben, ma├čgeschneidert ausgestattet. Eine Vielzahl technologischer Ma├čnahmen garantiert den nachhaltigen Betrieb und die hohe Umweltvertr├Ąglichkeit des Hauses. High-tech sorgt f├╝r messbaren Komfort bei gleichzeitig erheblicher Reduktion des Energieverbrauchs.

AUSSTATTUNG
- Repr├Ąsentative Au├čengestaltung
- Flexible Raumteilung nach Mieterwunsch
- K├╝hlung
- Doppelboden
- gro├čz├╝giger S├Ąulenraster
- Tiefgarage im Geb├Ąude

VERF├ťGBARKEIT
3-4 Monate nach Adaptierung durch die Vermieterin

HWB: 51 (B├╝ros)





FLEISCHMARKT 1
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OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
1010 Wien
Ansprechpartner:
Scheffler Steven Bill
s.scheffler@otto.at
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