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company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

flexibel, individuell, top ausgestattet - perfektes Atelier/Büro/Geschäftslokal - up and coming Lichtental

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3283755
  • Seit: 23.03.2018
  • ObjektID: 4839
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Kaution:

€ 3.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.055

Betriebskosten:

€ 162,13

Hauptmietzins:

€ 892,87

Umsatzsteuer:

€ 211

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ERSTBEZUG - dieses hochwertig, individuell und flexibel ausgebaute Geschäftslokal/Büro befindet sich in sehr schöner Lage im Herzen des Lichtental! Zwischen der Liechtensteinstraße, dem Julius-Tandler Platz und dem Donaukanal entwickelt sich ein tolles, original Wienerisches Grätzel mit spannendem Publikum und tollem Potential.

Das Mietobjekt befindet sich gassenseitig im Erdgeschoss eines klassischen Stilhauses und wurde von Grund auf saniert und ausgebaut. Es eignet sich perfekt für Kreativberufe, als Showroom oder auch als Loft-Büro mit Wohnmöglichkeit!

Aufteilung:

Ebene 1:


tolle Halle
zwei große Atelierräume
Küche mit Duschbad
Toilette


Ebene 2:


Galerie
kleines Zimmer


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt gegeben. Die Linien 1, 33, 38, D, sowie die U4 und U6 befinden sich in Gehweite. In der Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Lokalen und Gastwirtschaften! 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

flexibel, individuell, top ausgestattet - perfektes Atelier/Büro/Geschäftslokal - up and coming Lichtental
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hat3283755
Heissenberger & Rainer Immobilien
1090 Wien
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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