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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Flexible Bürofläche Nahe Ringstraßen Galerien!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3312898
  • Seit: 17.04.2018
  • ObjektID: 31296/1
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-703
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

63,24 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 936

Hauptmietzins:

€ 2.964

Ausstattung:


Lift
Teeküche
Kühlung mittels Fancoils
Teppichboden
Spiegelrasterleuchten sowie Spots
Verkabelung über Bodendosen
Mechanische Be- und Entlüftung
Gekühlter Serverraum
Brandmeldeanlage
Außenbeschattung


 

Objektbeschreibung:

In den bekannten Wiener Ringstraßen-Galerien steht eine repräsentative Bürofläche mit ca.156 m² zur Vermarktung. Durch die Lage am Kärntner Ring befindet sich dieses Büro in prominenter Nachbarschaft, wie unter anderem das benachbarte Grand Hotel Wien oder das gegenüber liegende Hotel Imperial. Aufgrund der Lage in der Wiener Innenstadt, findet man in fußläufiger Reichweite eine Vielzahl an hervorragenden Restaurants. Des Weiteren befinden sich zahlreiche Geschäfte der Ringstraßen-Galerien mit direktem Zugang im Haus und runden die ausgezeichnete Infrastruktur des Gebäudes ab.

Das Büro verfügt über einen modernen Bürostandard mit Doppelboden, Heizung und Kühlung mittels Fancoils, effizienter und flexibler Raumgestaltung, sowie einem hohen Glasanteil. Die Nähe zum Knotenpunkt Karlsplatz sorgt für allerbeste Erreichbarkeit, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto. Durch den direkten Anschluss an die Wienzeile gelangt man einfach und rasch zur Westautobahn, aber auch der Wiener Flughafen ist in nur rund 20 Minuten erreichbar.

Des Weiteren können in der hauseigenen Tiefgarage PKW-Stellplätze angemietet werden.

Staffelmiete:


1.Jahr: EUR 17,00
2.Jahr: EUR 18,00
3.Jahr: EUR 19,00


 

Verkehrsanbindung:


U-Bahn:     &n bsp;     U1, U2, U4 Station Karlsplatz
Straßenbahn:   D, 1, 2, 71
Bus:       ;      &nb sp;    3A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Flexible Bürofläche Nahe Ringstraßen Galerien!
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1010 Wien
Ansprechpartner:
Klaritsch Nikolaus
n.klaritsch@ehl.at
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