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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Flexible Büros im Süden Wiens

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat4067391
  • Seit: 05.02.2019
  • ObjektID: 29153/11
Angebot

Kontakt Infos

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 712 , +4366488309528
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Parkplatz

HWB Wert:

40,94 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 812,92

Hauptmietzins:

€ 3.781

Heizkosten:

€ 378,1

Flexible Büros im Süden Wiens

Dieses moderne Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet des 23. Wiener Gemeindebezirks und besticht aufgrund der Nähe zur S1 sowie der Südautobahn durch seine Anbindung an den Individualverkehr. Das Stadtzentrum ist über die Laxenburger Straße und die Triester Straße gut erreichbar.

Die Büroflächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch renoviert und der Einbau einer Klimatisierung ist möglich. Über die Deutschstraße 19 gelangt man auf den hauseigenen Parkplatz sowie zum Lager mit LKW-Anlieferungsmöglichkeit und Wasseranschluss.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 117 m² - ca.697 m²

Lagerflächen: div. Einheiten ab 30 m²

Konditionen:

Büro MIETE: EUR 9,50 - EUR 10,50,00/ netto/ m²

BK: EUR 3,15/ netto/ m²/ inkl. Heizung

Lager MIETE: EUR 6,50 EUR/ netto/ m²

Ausstattung:


Teppichboden sowie PVC
Lift
Abgehängte Decke
Spiegelrasterleuchten
Kabelkanäle
Lamellenbeschattung
Serverraum
Küchenanschlüsse
Laderampe und Wasser im Lager
Fernwärme
Stellplätze


Verkehrsanbindung:


Bus: 16A, 17A, 66A, 67A


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Flexible Büros im Süden Wiens

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1230 Wien
Ansprechpartner:
Klaritsch Nikolaus
n.klaritsch@ehl.at
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