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Anbieter Profil

company: ID: 73308
Rohrer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

43/660 358 53 02
Angaben ohne Gewähr

Flexible Geschäftsfläche - u n b e f r i s t e t !

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2928644
  • Seit: 05.02.2017
  • Objekt ID: 3365/130
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

158 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 8.350

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.783

Betriebskosten:

€ 743

Hauptmietzins:

€ 1.700

Umsatzsteuer:

€ 463,83

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

In absoluter Ruhelage, unmittelbar neben dem gemütlichen Pauluspark, ist diese Gewerbefläche im Erdgeschoß zu vermieten.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur finden sie ca. 200m entfernt auf der Landstraßer Hauptstraße vor. Nur zwei Häuserblöcke weiter befindet sich die U-Bahn Station Schlachthausgasse U3. In südlicher Richtung ist die Nähe zur Autobahnauffahrt A 23 gegeben.

Diese Gewerbeimmobilie besticht durch ihre Vielseitigkeit. Aufgrund der großteils offenen Flächen ist eine individuelle Grundrissgestaltung möglich. Die Ausstattung mit Estrich, Fliesen, Kunststoffboden, Laminat, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum und ein äußerst großzügiger Lagerraum im Keller erweitern das Angebot.

Das Geschäftslokal, Büro, ... wird unbefristet in der Vermietung angeboten, sämtliche Grundleitungen sind vorhanden.


Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen

Herr Helmut Rohrer, Tel. 0660 358 53 02

sehr gerne zur Verfügung.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete! Als Doppelmakler vertreten wir die Interessen von Abgeber und Interessenten sorgfältig und redlich. Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte, besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 619,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 463,83
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Gesamtbetrag 2783
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Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

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