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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Flexibles Bürogebäude nahe der Schmelz!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3060801
  • Seit: 30.08.2017
  • ObjektID: 22588/1
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-706
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

37,57 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,81

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 223,72

Hauptmietzins:

€ 578

Ausstattung

Parkettboden
Teilweise mit partiellen Glastrennwänden
WC Einheiten
Teeküche
Kabelkanäle zur EDV Verkabelung gerichtet

 
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in der Kreitnergasse in unmittelbarer Nähe der Schmelz. Eine optimale Anbindung an den Individualverkehr ist gegeben. Die strategisch wichtigen Verbindungsstraßen  durch  die  Stadt  wie  Gürtel, Wattgasse, Johnstraße  und Hadikgasse  (Anschluss an A1) sind von der Kreitnergasse schnell und leicht erreichbar. Mehrere Straßenbahn und Buslinien binden das Objekt an den Öffentlichen Verkehr an.
In unmittelbarer Nähe finden sich ein Italiener mit guten und günstigen Mittagsmenüs, Penny, Billa, Hofer und die Lugner City.
Das Gebäude wurde 2009 generalsaniert und thematisch auf den neusten Stand gebracht. Das Mietobjekt besticht durch seine flexible Nutzbarkeit bzw. Teilbarkeit, die Mietgegenstände sind flexibel und nach den Anforderungen der Nutzer in Größenordnung zwischen 23 m² und 300 m² verfügbar.
Das Erdgeschoß bietet Möglichkeiten zur Nutzung als Büro, Produktion oder Lager, die Obergeschoße sind für eine Büronutzung vorgesehen. Im Innenhof können Stellplätze zu EUR 65,00 inkl. Betriebskosten exklusive Ust. angemietet werden.
.
 
Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3, U6 Ottakring
Straßenbahn: 9, 46
Bus: 10A, 45A, 48A, 12A, 63A




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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1160 Wien
Ansprechpartner:
KAISER Philipp
p.kaiser@ehl.at
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