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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Forum Schönbrunn, Bauteil II

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3006140
  • Seit: 03.06.2017
  • ObjektID: 20349/6
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-710
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

22 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 1.820,7

Hauptmietzins:

€ 6.120

Greenbuilding
Die Lage an der Grünbergstraße 15, Rosasgasse 40 im 12. Wiener Gemeindebezirk – direkt am Schnittpunkt der Süd- und Westachse sowie der U4 – ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Schlosspark Schönbrunn bietet großzügige Erholungsflächen.

Das nach modernsten Kriterien errichtete Bürogebäude wurde 2012 fertiggestellt. Es wurde von der ÖGNI (Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft) mit der Gold Zertifizierung ausgezeichnet. Die Zertifizierung berücksichtigt alle wesentlichen Aspekte des nachhaltigen Bauens und Bewirtschaftens. Diese umfassen die Themenfelder Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Aspekte, Technik, Prozesse und Standort.

Mit einer Bruttogeschoßfläche von knapp 25.000 m² bietet der von den Architekten Mascha & Seethaler fertig gestellte Bauteil 2 als multifunktionales Bürogebäude ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen: Vom flexibel gestaltbaren Kombi- und Großraumbüro bis hin zum repräsentativen „Business Club“ bieten sich Ihrem Unternehmen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Kaiserliche Sicht auf die Schlossanlage Schönbrunn inbegriffen.

Mit dem PKW sind sie in Kürze über die A23 auf der Südbahnbahn bzw. in 20 Minuten am
Vienna International Airport. In das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in
wenigen Minuten.

AUSSTATTUNG:
Doppelboden mit Teppichfliesen
Bodendosen inkl. Standardbestückung
öffenbare Fenster mit Außenjalousien
Heizung & Kühlung: durch Kühldecken & Radiatoren
Beleuchtung: Einbauleuchten oder Stehleuchten
Beleuchtung (Untermietfläche): Einbauleuchten
Trennwände in Gipskarton, Raumteilung nach Mieterwunsch
Elektroausstattung über Bodendosen
Sonderwünsche möglich, Raumteilung flexibel

STELLPLÄTZE:
PKW-Stellplätze
Tiefgarage: € 135,00/Stellplatz/Monat/netto zzgl. 18,00/Stellplatz/Monat/netto BK

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich: U4 (Schönbrunn)
Autobus Linie 10A
2 Gehminuten entfernt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Forum Schönbrunn, Bauteil II
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Forum Schönbrunn, Bauteil II
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Forum Schönbrunn, Bauteil II

hat3006140
EHL Immobilien GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
Mag. WERNHART Stefan
s.wernhart@ehl.at
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