Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 93217
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 1 35 600 10 , +43 664 44 53 56 1
Angaben ohne Gewähr

FORUM THALIA

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4068754
  • Seit: 05.02.2019
  • ObjektID: 11014/1
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

24,5 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 273,06

Hauptmietzins:

€ 1.073,16

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt und Lage:

Dieser wunderschöne, präsente Stilaltbau befindet direkt gegenüber der U3 Station und S-Bahn Station Ottakring.

 

Eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung.

 

Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

Ausstattung:

2.OG (Büro)


1 Empfang, 2 große Büros, 2 kleinere Büros
helle Räume
Fensterbankkanäle
Parkett-/ Fliesenboden
getrennte Sanitäreinheiten (1 WC + 1 WC mit Badewanne)
eingerichtete Teeküche
öffenbare Fenster
Lift
Hauszentralheizung
barriefrei
unbefristet


 

EG (Geschäftslokal mit direkt über Innenstiege verbundenem Lager)


2 Eingänge (einerseits über eine Terrasse, andererseits über die frequentierte Fußgängerzone)
EG (ca. 265,94 m²): 1 Foyer, 1 Geschäftsraum, 2 Räume
KG (KG ca. 163,71 m²): 1 Sozialraum mit eingerichteter Teeküche, 2 Sanitäreinheiten, 2 Lagerräume, 1 Technikraum,  1 Tresorraum
Fliesen- /Linoleumboden
Hauszentralheizung
Lüftungsanlage 
Spiegelrasterleuchten
befristet (10 Jahre)


 

Energieausweis liegt vor:

Heizwärmebedarf: 24,50kWh/m².

 

Stellplätze:

Öffentliche Garagen in der Umgebung

 

Verkehrsanbindung:

Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung durch direkte U-Bahn Anbindung, individuell mit dem PKW ist die Liegenschaft über den Flötzersteig einfach zu erreichen.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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