Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

GASRTOTRAUM

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3452452
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 9495
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 11 888 16
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Kaution:

€ 30.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 7.916,7

Betriebskosten:

€ 510

Hauptmietzins:

€ 7.406,7

Umsatzsteuer:

€ 1.583,34

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

REPRÄSENATIVES, NOBLES LOKAL

MIT GROSSER KAPAZITÄT

IN MARIAHILFER SPITZENLAGE

eine gefragte, seltene Rarität!

Objektbeschreibung

Das Lokal verfügt auf ca 300m2 Nutzfläche über

3 schöne Gasträume, eine Bar im großen Gastraum,

Wintergarten, Stüberl, einen Hofgarten und Schanigarten,

eine komplett ausgestattete Küche ( auf ca 28m²),

über einen großen Raum für das Personal ( Garderobe etc),

etliche Nebenräume, sowie über einen großen Keller als Lager.



Es ist eine aufwendige Lüftungsanlage installiert.

Kapazität: ca 100 Pers + ca 50 Pers ( im Garten und im Schanigarten)

Weitere Details gerne auf Anfrage.

Miete

Gesamtmiete : € 9.500 inkl BK und USt

Ablöse: € 150.000

Kaution: 3 BMM    Provision: 3 BMM

( bei der Vergebührung ist die Ablöse berücksichtigt)

Lage und Umgebung

In fußläufiger Nähe zur Mariahilferstraße, zur U-Bahnstation Neubaugasse,

ist die infrastrukturelle Versorgung optimal.



Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts 

unter +43 664 11 888 16 und per E-Mail unter szuets@decus.at 

jederzeit gerne zur Verfügung.



DECUS Immobilien GmbH

Wir beleben Räume

 

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt.Immobilienmaklerverordnung) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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DECUS Immobilien GmbH
1060 Wien
Ansprechpartner:
Szüts Elemér
szuets@decus.at
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