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company: iMMobilien ROT - Doris RotschopfID: 74758
iMMobilien ROT - Doris Rotschopf

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

GASSENLOKAL NÄHE THALIASTRASSE

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3419473
  • Seit: 27.06.2018
  • ObjektID: 1374
Angebot

Kontakt Infos

iMMobilien ROT - Doris Rotschopf
Gewerblich
: +43 664 3023053
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Elektroheizung

HWB Wert:

34,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,98

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 1.563,24

monatl. Miete/Pacht:

€ 434,23

Betriebskosten:

€ 168,67

Hauptmietzins:

€ 264,83

Umsatzsteuer:

€ 86,85

Provision:

1.563,23 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur unbefristeten Vermietung kommt ein Gassenlokal im Souterrain eines Gründerzeithauses in der Brüßlgasse. Das Lokal hat 74 m2 Gesamtfläche und kann durch eingebaute Schiebetüren in einzelne Raumabschnitte getrennt werden. Küchenanschlüsse sind ebenso wie eine Dusche und eine Toilette vorhanden. Das Lokal wurde zuletzt als Studio für eine Kampfsportart genutzt. Es ist sanierungsbedürftig!

Durch die momentane Gesetzeslage kann das Lokal NUR an Personen/Firmen vermietet werden, die über ein umsatzsteuerpflichtiges Einkommen verfügen. Sollten Sie der Kleinunternehmerregelung unterliegen bzw. keine Honorar-Umsätze mit ausgewiesener Umsatzsteuer ausstellen, kann das Objekt leider nicht an Sie vermietet werden. Wir bitten um Ihr Verständnis!

Einzugstermin wäre ab sofort möglich. Bei Interesse bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage per Email unter rotschopf@immobilien-rot.at.

Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns. Wir bitten Sie,  diese zu bestätigen - anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.

GASSENLOKAL NÄHE THALIASTRASSE
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hat3419473
iMMobilien ROT - Doris Rotschopf
1160 Wien
Ansprechpartner:
Rotschopf Doris
rotschopf@immobilien-rot.at
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