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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00, 43/699/1000 1991
Angaben ohne Gewähr

GELEGENHEIT _ GERÄUMIGES BÜRO + ZENTRALE RÄUME _ TOP LAGE

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3043252
  • Seit: 31.07.2017
  • Objekt ID: 1609/28321
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

HWB Wert:

104 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.637

Betriebskosten:

€ 517

Hauptmietzins:

€ 2.600

Umsatzsteuer:

€ 606,17

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

OPPORTUNITY / TOP OFFICE WITH GARDEN VIEW

SPACIOUS OFFICE WITH BALCONY + GARAGE

ALL ROOMS ARE REACHABLE CENTRAL


Close to GRINZING / Q19 Shopping Center /

Close to Lycee Francaise de Vienne and American International School


6 large rooms plus kitchen ...> approx. 300 m² area:
Large office room with approximately 105 m² and with fireplace AND
3 rooms with toilet / bathroom en suite
1 room with balkony
1 open studio
________________________________________ _______________________________


GELEGENHEIT / TOP BÜRO mit GARTENBLICK

GERÄUMIGES BÜRO MIT BALKONE + GARAGE

ALLE RÄUME ZENTRAL ERREICHBAR

TOP LAGE IM NEUNZEHNTEN

Nahe GRINZING / Q19 Einkaufszentrum / Heiligenstädter Park


Die Räumlichkeiten sind in einem Neubau und nach Süden ausgerichtet.

Das Büro ist auf 2 Ebenen und verfügt über 5 Räume + 1 Studio.

Auf ca. 300 m² Nutzfläche können Sie Ihren Miettraum verwirklichen.

RÄUME 1.Stock:
Großraumbüro ca. 105 m² teilbar
Küche ca. 17 m²
Zimmer ca. 17 m² WC/Bad en suite
Vorraum/Diele ca. 21 m²
WC sep.
AR

1 BALKON

RÄUME 2.Stock:
Zimmer 1 ca. 21 m² WC/Bad en suite
Zimmer 2 ca. 24 m² WC/Bad en suite
Zimmer 3 ca. 16 m² mit Schrankraum
Studio ca. 18 m² mit BALKON
Flur ca. 14 m²


ALLE RÄUME SIND ZENTRAL BEGEHBAR !!


MIETPREIS netto € 2.600,00

Betriebskosten netto € 470,00

GARAGE 1 - 3 € 150,00 je Platz zusätzlich

KAUTION 3 Brutto-Monatsmieten


BÜRO in Top Lage mit Gartenblick

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:
KÜCHENEINRICHTUNG
Marmorboden beim Kamin
Parkettböden in den Zimmern
Verfliesung in den Nassräumen
Aussenjalousien

Gas-Etagenheizung / FUSSBODENHEIZUNG

KLIMAANLAGE !!


INFRASTRUKTUR:

Einkaufen und öffentliche Anbindung in Gehweite

Q19 - Einkaufscenter im Nahbereich

Kindergärten und Schulen (VS, HS) im Nahbereich

Lyceé Francais de Vienne

American Intenational School (AIS)


Öffentliche Verkehrsanbindung in Gehweite:

via Buslinie 38a >>> zur U4 HEILIGENSTADT

MIT DER U-Bahn U4 INS ZENTRUM und der Anbindung an U6 + U2 + U1

Schnellbahn S45 >>> VORORTELINIE zwischen Handelskai und Hütteldorf / U4
>>> mit der Anbindung an U3 Ottakring


Mit dem Auto schnell auf der Nordbrücke / Lände bzw. im ZENTRUM
via Nordbrücke/TANGENTE >>> zur SÜDAUTOBAHN
via Donauufer Autobahn >>> zur WESTAUTOBAHN


Energiekennzahl lt. Energieausweis
Heizwärmebedarf 104 kWh (m2a) Klasse: D


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 470 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 567
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3637




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GELEGENHEIT _ GERÄUMIGES BÜRO  +  ZENTRALE RÄUME _ TOP LAGE
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