Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Adresse

Dornbacherstraße
Angaben ohne Gewähr

GEMÜTLICHES GESCHÄFTSLOKAL AN DER DORNBACHERSTRASSE

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3452358
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 9079
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 11 888 16
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Kaution:

€ 2.658

monatl. Miete/Pacht:

€ 739

Betriebskosten:

€ 102

Hauptmietzins:

€ 637

Umsatzsteuer:

€ 147,8

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ehem. Friseurgeschäft:

eine charmante Geschäftsfläche an der Dornbacherstraße



unbefristet


barrierefrei


gute Aufteilung 


WC vorhanden





Objektbeschreibung und Ausstattung

Zur Vermietung gelangt hier ein ehemaliger Friseursalon mit ca. 63 m² Nutzfläche.

Der Salon befindet sich direkt an der Dornbacherstraße in sehr charmanter Gegend des 17. Bezirks - Villengegend nahe Neuwaldegg. 

Das Geschäftslokal punktet mit einer super Aufteilung und verfügt auch über einen kleinen exklusiv nutzbaren Innenhof. Es handelt sich um eine Erdgeschoßfläche mit straßenseitiger Auslage.  ;

Ein WC ist vorhanden, sowie ein Waschbecken und Anschlüsse für eine Teeküche,sowie ein kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig (siehe Bilder = aktueller Zustand), hat aber sehr viel Potenzial,

Es kann als Einzelhandelsgeschäft genutzt werden oder als Büro und ist ab sofort verfügbar.

Miete

Nettomiete: € 637,-    Betriebskosten: € 102,- 

Gesamtmiete brutto: € 887,-   exklusive Heiz- und Stromkosten

Kaution    3 BMM

Provision  3 BMM + 20% USt

Lage & Umfeld

Die Straßenbahnhaltestellen Linie n 10,43,44 ca. 2 Gehminuten entfernt.

Der Bahnhof Hernals der Vorortelinie (Schnellbahn S 45) ist in fussläufiger Entfernung.

 Informationen und  Besichtigung 

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Elemér Szüts 

unter +43 664 11 888 16 und szuets@decus.at gerne zur Verfügung

DECUS Immobilien GmbH

Wir beleben Räume

Hinweis

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.

Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BMM  inkl der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

GEMÜTLICHES GESCHÄFTSLOKAL AN DER DORNBACHERSTRASSE
GEMÜTLICHES GESCHÄFTSLOKAL AN DER DORNBACHERSTRASSE
GEMÜTLICHES GESCHÄFTSLOKAL AN DER DORNBACHERSTRASSE
GEMÜTLICHES GESCHÄFTSLOKAL AN DER DORNBACHERSTRASSE
GEMÜTLICHES GESCHÄFTSLOKAL AN DER DORNBACHERSTRASSE
GEMÜTLICHES GESCHÄFTSLOKAL AN DER DORNBACHERSTRASSE
GEMÜTLICHES GESCHÄFTSLOKAL AN DER DORNBACHERSTRASSE
ad

E-Mail Anfrage

GEMÜTLICHES GESCHÄFTSLOKAL AN DER DORNBACHERSTRASSE

hat3452358
DECUS Immobilien GmbH
1170 Wien
Ansprechpartner:
Szüts Elemér
szuets@decus.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken