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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Genug vom grauen Büroalltag?

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat2972473
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 21686/10
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-710
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Parkplatz

Baujahr:

2002

HWB Wert:

25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 2.045,17

Hauptmietzins:

€ 6.166,74

Ausstattung

großzügige Lobby
hauseigene Tiefgarage
hochwertige Ausstattung - die Flächen werden in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter
adaptiert und verfügen jetzt schon über einen hohen Bürostandard
Antistatischer, rollstuhlgerechter Teppichboden
Funktional ausgestattete Teeküchen
Sonnenschutz über einzeln einstellbare Jalousien
Bürotüren in Holzoptik
Einbaudeckenleuchten und Downlights
Abgehängte Rasterdecken

 
Objektbeschreibung
Genug vom grauen Büroalltag?
Willkommen in der Brehmstraße 12 in Wien. Hier finden Sie auf insgesamt acht Etagen großzügig geschnittene Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen. Flexibel, innovativ und perfekt ausgestattet. Ideal für Start-up-Firmen genauso wie für etablierte Unternehmen mit größerer Mitarbeiterzahl. Das Bürogebäude bietet auf insgesamt acht Etagen rund 11.250 m2 flexibel einteilbare Büroflächen. Hinzu kommen rund 245 m2 Lager- und Archivflächen. Ein Untergeschoss mit Tiefgarage bietet 78 Stellplätze.
Im 11. Bezirk erwartet Sie Ihr neuer Bürostandort in Wien. Verkehrstechnisch optimal angebunden und  mitten  im  gewachsenen  Stadtviertel  Simmering.  Hinter  der  architektonisch  hochwertigen Fassade, zum Teil mit Lamellen-Optik, liegen auf acht Etagen großzügig geschnittene Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen. Flexibel, innovativ und perfekt ausgestattet. Ideal für Start up-Firmen genauso wie für etablierte Unternehmen mit größerer Mitarbeiter-Anzahl.
In der unmittelbaren und nähren Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Schnell zum Zug und zum Flieger
Die optimale Verkehrsanbindung zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Nähe zum neuen Hauptbahnhof machen Simmering zu einem langfristig attraktiven Standort. Für aufstrebende Firmen genauso wie für arrivierte größere Unternehmen. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z. B. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in der näheren Umgebung und sind zu Fuß gut zu erreichen.
Weiteres gibt es die Möglichkeit Stellplätze anzumieten.
Mietpreis PKW-Stellplätze:  €    72,00 netto / Stellplatz (zzgl. € 14,35 an  Betriebskostenvorauszahlung und zzgl. gesetzl. USt.)
 
 
Verkehrsanbindung
Schnellbahn:    &nbs p;      &n bsp;   diverse S-Bahn Linien und Regionalzüge am Hauptbahnhof S7 Station Geiselbergstraße
U-Bahnlinien:         &nbs p;     U3 Station Enkplatz, U1 Station Südtirolerplatz
Straßenbahnlinien:  &nbs p;   6,71
Autobuslinien:    &n bsp;          69A




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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E-Mail Anfrage

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EHL Immobilien GmbH
1110 Wien
Ansprechpartner:
Mag. WERNHART Stefan
s.wernhart@ehl.at
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