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Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Genuss am Spittelberg, Bar- Restaurant mit Garten im 1070

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2993010
  • Seit: 12.05.2017
  • Objekt ID: 2483/12262
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Garten

HWB Wert:

145,19 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 10.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.500

Hauptmietzins:

€ 3.500

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand mit ca. 64 Sitzplätze sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- Gas etc. sind vorhanden und auf Letztstand.
Mit genehmigtem Punschstand von 13. Nov bis 23. Dez erlaubt am Spittelberg.

Die Geschäftsflächen wurden 2015 komplett neu renoviert, die Ausstattung kann man als gehoben bezeichnen! Das Lokal wird mit kompletter Inneneinrichtung inkl. Bar- und Thekenbereich, kompletter Küche und Möbel. Die Sanitärbereiche sind verfliest. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden

Der Pachtvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Auch eine GmbH Übernahme wäre möglich.

ABLÖSE- ANBOT
****Diese Immobilie wird im Ramhmen eines Bieterverfahrens angeboten
****Angebotsfrist bis Ende Juli 2017
****Mindestgebotspreis (ablöse) 160.000 €
**** Sofortablösepreis 190.000 €


Objektdaten:
Größe ca. 165 m² + Lager 35 m²
Gastraum mit Schank u. Barbereich
Separater Gastraum nicht Raucher - Bereich
Herren u. Damen WC
Küche
Keller ca. 20 m²
Weiteres gibt es eine Genehmigung für einen Schanigarten - Fußgängerzone im Spittel berg für ca. 32 Personen!

Lage:
In unmittelbarer Nähe zur Siebensterngasse-Mariahilferstrasse
Öffentliche Anbindung:
U3, Straßenbahnlinie 49

Infrastruktur:
Innenstadt mit allen Geschäften und Lokalen.
Gebäude:
Wohnhaus aus der Jahrhundertwende, guter Zustand

Ablöse für getätigte Investitionen (kompletter Umbau und Einrichtung )

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
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Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Mario unter der Telefonnummer 0676 / 930 9254 oder per E-Mail unter mario@era4m.at


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3500
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3500
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Heizwärmebedarf: 145.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Genuss am Spittelberg, Bar- Restaurant mit Garten im 1070
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