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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Geplante Generalsanierung in guter Lage

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3222893
  • Seit: 02.02.2018
  • Objekt ID: 2000/31389
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-576
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

224 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.848

Betriebskosten:

€ 276

Hauptmietzins:

€ 1.310

Umsatzsteuer:

€ 308

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Büro/Geschäftslokal in einem Jahrhundertwendehaus

Dieses lichtdurchflutete Objekt besticht durch eine große Fensterfront zur Straße hin sowie einen ruhigen großen Raum in einem begrünten Innenhof. Des Weiteren sind zwei Zimmer, eine Küche, ein WC und ein Vorraum vorhanden. Das Büro/Geschäftslokal wird durch zwei separate Eingänge (Straße, Stiegenhaus) erschlossen.
Das Objekt wird komplett saniert, wobei folgende Maßnahmen (Auszug) geplant sind:
- Fenster neu
- Fußbodenaufbau neu
- Fußbodenheizung (Junkers) neu
- Elektroinstallationen neu
- Gas-, Wasser-, Abwasserleitungen neu usw.
Ein langfristiger Mieter kann auch gerne seine Gestaltungswünsche einfließen lassen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung (Mariahilfer Straße) garantieren eine optimale Nahversorgung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinien U3, U4, U6, die Buslinie 57A und die Straßenbahnlinien 6 und 18 gewährleistet.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1310 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 230 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 308
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1848
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 224.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

Geplante Generalsanierung in guter Lage
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IMMO-CONTRACT Wien
1060 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Mag. Fuhrmann Sabina
Sabina.Fuhrmann@IMMO-CONTRACT.com
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