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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 77 77 349, +43 664 885 90 402
Angaben ohne Gewähr

Geschäfts- / Bürofläche Nähe Wiener Börse / Hotel Kempinski

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3256825
  • Seit: 02.03.2018
  • Objekt-ID: 315/10415
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

147,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 10.639,2

Betriebskosten:

€ 1.364

Hauptmietzins:

€ 7.502

Umsatzsteuer:

€ 1.773,2

Provision:

3BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

FLÄCHEN UND KONDITIONEN


Geschoß Fläche ca.

Keller 238,00 m²

EG 273,00 m²

Zwischengeschoß 171,00 m²
Gesamt 682,00 m²

Nettomiete/Monat: EUR 7.502,00

Betriebskosten/m²/Monat: EUR 1.364,00

Indexierung: 100% gem. VPI

Mietdauer: langfristig

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (inkl. BK zzgl .USt.)

Ablöse: keine

Alle Angaben verstehen sich exkl. USt.

AUSSTATTUNG
 
Edelrohbau

HWB: wird nachgereicht
 
VERFÜGBARKEIT

Nach Vereinbarung – auch kurzfristig verfügbar

BESCHREIBUNG

Die gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich in einem beeindruckenden, durch den berühmten Architekt Wilhelm Stiassny erbauten Zinspalais in der Wiener Innenstadt. Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe des Palais Hansen Kempinski Vienna sowie der alten Wiener Börse und dem Rudolfspark.

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche die sich auf 3 Ebenen aufteilt: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Zwischengeschoss. Durch den teilweisen Abbruch des Zwischengeschosses könnten Verkaufsräume mit einer Raumhöhe von bis zu 5,3 M geschaffen werden.

Alle Ebenen sind durch ein internes Stiegenhaus erschlossen. Der Zugang der Geschäftsfläche erfolgt über einen direkten straßenseitigen Eingang sowie über das allgemeine Stiegenhaus.

Die Fläche eignet sich hervorragend für Ausstellungsräume/Showrooms, Galerien, ein Atelier oder Büro.

Sanierungsmaßnahmen seitens des Vermieters sind geplant.

VERKEHRSANBINDUNG

U-Bahn: U2, U4
Straßenbahn: 31, 1, 71, D
Autobus: 3A, 13A

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