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Anbieter Profil

company: ID: 76343
Werner Hoflehner Ges.m.b.H

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien,Liesing
Angaben ohne Gewähr

Geschäftsfläche - Neubau im Erdgeschoß

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

  • wohnkrone.at/hat2815519
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 1103/2678
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 585.000,-

Kontakt Infos

Werner Hoflehner Ges.m.b.H
Gewerblich
: +43 / 1 / 505 26 52
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

43,01 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.528

Hauptmietzins:

€ 2.940

Umsatzsteuer:

€ 588

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Geschäftslokal im 23. Bezirk zu vermieten oder zu verkaufen.

Ca. 300m² (Portal-)Geschäftsflächen -
Erstbezug - Neubau im Erdgeschoß - 1b Lage

Geeignet für:
Lokal, Schauraum, Büro, Studio, Kanzlei, Ordination, Agentur, Gastronomie etc.

Lage:
Hervorragende Verkehrsanbindung mit unmittelbarer Nähe zur A2/A23/S1,
mit Laxenburger- und Triesterstraße zwei unabhängige Hauptverkehrsadern in die Stadt,
Öffentliche Verkehrsanbindung mit 66A und damit Verbindung zu U6 und U1


Miete: € 9,80/m² per Monat
BK-aconto: Noch in Ausarbeitung

bzw.

Kaufpreis: € 1.950/m²

Alle Beträge zuzüglich 20% USt

Die Übergabe erfolgt inklusive einer - teilweise - noch zu errichtenden Nassgruppe - 1 WC plus Vorraum mit Waschtisch.
Der Bodenbelag ist nicht ausgeführt (Estrich), da vom Mieter eventuell Raumteiler, Zwischenwände etc. errichtet werden und der Bodenbelag
auch dann dem Nutzungszwecke entsprechend vom Mieter ausgeführt wird.

Mietdauer: 5 Jahre (verlängerbar)

Mietkauf - Option:
Bis längstens 2 Jahre besteht die Möglichkeit des Ankaufes zum aktuell gültigen Kaufpreis von € 1.950,--/m² netto
zuzüglich 20% USt. Bei späterem Ankauf gilt der dann marktübliche Verkaufspreis.

ad

E-Mail Anfrage

Geschäftsfläche - Neubau im Erdgeschoß

hat2815519
Werner Hoflehner Ges.m.b.H
1230 Wien,Liesing
Ansprechpartner:
Wellischowitsch Georg
office@hoflehner.at
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