Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Am Stadtpark 1
Angaben ohne Gewähr

Geschäftsfläche direkt bei Wien Mitte!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3380227
  • Seit: 04.06.2018
  • ObjektID: 31224
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90 554
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 18.961,5

Betriebskosten:

€ 2.101,95

Hauptmietzins:

€ 15.803,55

Heizkosten:

€ 298

Umsatzsteuer:

€ 3.844,9

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 520m² große ehemalige Disco Fläche. Die Fläche ist abgesehen von einem Stiegenantritt Richtung Hauptplatz Wien Mitte, komplett auf 2 Untergeschosse verteilt. Sanitäranlagen sind vorhanden.

Der belebte, viel frequentierte perfekt angebundene Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte (S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn) bietet hier die ideale Möglichkeit die Fläche für Veranstaltungen oder ähnliches zu verwenden.

Für die Nutzung wäre sowohl weiterhin Gastronomie als auch eine alternative Verwendungsmöglichkeit vorstellbar.

Übergabezustand ist wie liegt und steht.

 

Öffentlich Anbindung: 

S-Bahn:          S1, S2, S3, S4, S7, CAT (Airport Train)

U-Bahn:          U3, U4

Straßenbahn: O

Bus:                74A
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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EHL Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
BURGSTALLER Georg
g.burgstaller@ehl.at
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