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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Arsenal, Lilienthalgasse 9
Angaben ohne Gewähr

Geschäftsfläche im Arsenal

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3205427
  • Seit: 26.01.2018
  • ObjektID: 22613
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-560
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

62,79 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,39

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.597,01

Betriebskosten:

€ 265,82

Hauptmietzins:

€ 1.331,19

Heizkosten:

€ 75,95

Umsatzsteuer:

€ 334,59

Zur Vermarktung gelangt eine direkt am Areal des Arsenals in 1030 Wien gelegene generalsanierte Gewerbefläche.

Im Zuge der Sanierung wurden zwei ursprünglich getrennte Mieteinheiten zusammengelegt, und so eine ca. 126 qm große Geschäftsfläche neu geschaffen.

Im Falle eines geringeren Flächenbedarfs ist jedoch möglich, die Mieteinheit wieder baulich zu trennen und so zwei jeweils gut 60 qm große Mietflächen bereitzustellen.

Das hier beworbene Mietobjekt verfügt fast über die gesamte Außenfront über große Fensterflächen, wodurch eine sehr gute natürliche Belichtung in den Geschäftsräumen ermöglicht wird.

Von der Mieteinheit aus schaut man direkt auf eine kleine historisches Kirchengebäude aus Ziegel.

Das Geschäftslokal verfügt derzeit über 2 Eingänge welche jeweils direkt in einem Vorraum führen, sowie 2 Büroräume mit eine Raumhöhe von ca. 340 cm sowie über eine Teeküche mit einem kleinen Abstellbereich und über 2 getrennte Sanitärräume mit WC und Handwaschbecken..

Das Mietobjekt wird mittels Fernwärme beheizt.

Je nach Verfügbarkeit kann bei Bedarf ein Hofstellplatz (EUR 70,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 100,--- brutto) angemietet werden.

 

 

Geschäftsfläche im Arsenal
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Geschäftsfläche im Arsenal

hat3205427
EHL Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Mag. PAUL Christoph
c.paul@ehl.at
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