Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Landstraßer Hauptstraße 2
Angaben ohne Gewähr

Geschäftsfläche in attraktiver Lage Nahe Wien Mitte!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
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  • wohnkrone.at/hat3069042
  • Seit: 13.09.2017
  • ObjektID: 28308
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90 554
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.956,41

Betriebskosten:

€ 345,5

Hauptmietzins:

€ 1.551,15

Umsatzsteuer:

€ 391,28

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine ca. 45m² große Geschäftsfläche in der Einkaufspassage der Landstraßer Hauptstraße 2. Die Fläche ist ausgestattet mit einem Parkettboden und einer kleinen Kochnische welche vom Vormieter für eine geringe Ablöse übernommen werden können. Aufgrund des Verbindungsweges zwischen der U- und S-Bahn Station Wien Mitte mit den umliegenden Bürohäusern ist eine stetige Frequenz vor dem Geschäftslokal gegeben.
Die Geschäftsfläche wird für 2 Jahre befristet angeboten. Eine Verlängerung der Miete kann je nach Bedarf ebenfalls verhandelt werden.
Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn:       &nbs p;   U3, U4 Wien Mitte
Straßenbahn:   O
Bus:             &nbs p;    74A
S-Bahn:     &nb sp;      S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Geschäftsfläche in attraktiver Lage Nahe Wien Mitte!
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E-Mail Anfrage

Geschäftsfläche in attraktiver Lage Nahe Wien Mitte!

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EHL Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
BURGSTALLER Georg
g.burgstaller@ehl.at
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