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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Adresse

Dresdner Straße 34
Angaben ohne Gewähr

Geschäftsfläche in der \"Brigitta Passage\"

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2996332
  • Seit: 18.05.2017
  • ObjektID: 19832
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-560
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

71,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,1

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.239,37

Betriebskosten:

€ 770,93

Hauptmietzins:

€ 1.468,44

Umsatzsteuer:

€ 447,88

Zur Vermarktung gelangt ein ca. 124,61 m² großes Geschäftslokal in der Brigitta Passage.

Die Mieteinheit verfügt sowohl straßenseitig als auch im Bereich der Mall über ein Geschäftsportal aus Glas.
Aufgrund der großflächigen Verglasung an jeweils zwei der 4 Außenwänden des Shops sollte sowohl eine optimale Einsehbarkeit in die Shopfläche sowie eine gute Präsentationsmöglichkeit von Waren gegeben sein.
Die Verkaufsfläche kann sowohl über die Mall als auch durch einen eigenen Geschäftseingang direkt von der Leithastraße aus betreten werden. Darüber hinaus gibt es straßenseitig auch noch einen zusätzlichen Eingang der für Anlieferungszwecke genutzt werden kann bzw. die Errichtung einer eigenen Lagerfläche in der Shopfläche ermöglichen würde.
Die Beheizung des Mietobjekts erfolgt über Fernwärme und für die einzelnen Tops gibt es separate Wärmezähler.
In dem Geschäftslokal befindet sich ein eigener, von der Verkaufsfläche baulich abgetrennter, Sanitärraum mit jeweils zwei WC-Anlagen mit Wascheinheit.
Das Objekt ist auch für Gastronomie geeignet!
 
In der hauseigenen Parkgarage stehen den Besuchern der Brigitta Passage 120 PKW Abstellplätze kostenfrei für die Dauer von 1,5 Stunden zur Verfügung.

Zusätzlich ist eine gute öffentliche Anbindung gegeben:
U-Bahn: U6
Straßenbahnlinie: 2, 31, 33
Buslinien: 5A, 37A

Die Mieteinheit ist ab sofort verfügbar.








Geschäftsfläche in der \\"Brigitta Passage\\"
Geschäftsfläche in der \\"Brigitta Passage\\"
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Geschäftsfläche in der \"Brigitta Passage\"

hat2996332
EHL Immobilien GmbH
1200 Wien
Ansprechpartner:
Mag. PAUL Christoph
c.paul@ehl.at
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