Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Adresse

Kreuzgasse 27
Angaben ohne Gewähr

Geschäftsfläche mit Parkplätzen Nähe AKH!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3324535
  • Seit: 26.04.2018
  • ObjektID: 31289
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90 554
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.128,09

Betriebskosten:

€ 792

Hauptmietzins:

€ 2.336,09

Heizkosten:

€ 322,53

Umsatzsteuer:

€ 690,13

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung ab 01.07.2018 gelangt eine etwa 396m² große Geschäftsfläche welche über ca. 358,63m² im EG und 37,67m² im KG verfügt. Die Umgebung bietet neben mehreren Supermärkten auch eine Vielzahl an Restaurants. Derzeit wird die Fläche als Büro und Werkstatt genutzt, jedoch ist eine andere Nutzungsweise durchaus denkbar. Des Weiteren verfügt sie zusätzlich über 6 Stellplätze im Innenhof des Grundstücks. Am Plan ist die Fläche mit rot, die Stellplätze mit blau gekennzeichnet. 

Die Fläche ist nach langjähriger Nutzung sanierungsbedürftig.

Das gesamte Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Ein Kauf des Geschäftslokals ist ebenfalls denkbar.

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn:           U6 Michelbeuern-AKH

Straßenbahn:  42

 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Geschäftsfläche mit Parkplätzen Nähe AKH!
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EHL Immobilien GmbH
1180 Wien
Ansprechpartner:
BURGSTALLER Georg
g.burgstaller@ehl.at
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