Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Adresse

Thaliastraße 93

Tel.

+43-1-512 76 90 732
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslfäche in Wien Ottakring

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3457573
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 26234
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

223,53 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

1,75

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.093,75

Betriebskosten:

€ 657,64

Hauptmietzins:

€ 3.436,11

Umsatzsteuer:

€ 818,75

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine ca. 487 m² große Fläche im Erdgeschoss direkt an der viel befahrenen Thaliastraße. Neben der ca. 381 m² großen EG Fläche befindet sich im Kellergeschoss ein ca. 105 m² großes Lager welches über Treppen und einen Lastenaufzug erschlossen ist. Die Nutzung des Objektes ist flexibel gestaltbar.

Für schwere Lasten kann ein barrierefreier Zugang über das Stiegenhaus verwendet werden, welches ebenerdig mit dem Gehsteig abschließt. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Das Geschäftslokal ist sanierungsbedürftig und die Sanierung erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Ottakring

Straßenbahn: 2, 9, 44, 46

Bus: 10A

 

 

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <375m
Apotheke <125m
Krankenhaus <1.525m
Klinik <2.100m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <550m
Universität <2.075m
Höhere Schule <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.200m

Sonstige
Bank <450m
Post <425m
Polizei <350m
Geldautomat <1.775m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <675m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <4.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Geschäftslfäche in Wien Ottakring
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