Anbieter Profil

company: ID: 76343
Werner Hoflehner Ges.m.b.H

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3207591
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1103/3133
Angebot

Kontakt Infos

Werner Hoflehner Ges.m.b.H
Gewerblich
: +43 / 1 / 505 26 52
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

119,92 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,17

monatl. Miete/Pacht:

€ 6.770,4

Betriebskosten:

€ 1.370,4

Hauptmietzins:

€ 4.500

Heizkosten:

€ 229

Sonstige Kosten:

€ 184

Umsatzsteuer:

€ 1.128,4

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

1010 Wien, Innere Stadt, Top-Lage
Geschäftslokal mit insgesamt ca. 265m² zu vermieten

Präambel / Lage:
Zwischen 2006 und 2009 wurde das „Alt Wiener Stilhaus" aus 1876/77 nach den Auflagen des Denkmalschutzes komplett revitalisiert. Errichtet wurden dort 12 großzügige Luxuswohnungen, davon 4 Dachgeschoss-Penthäuser; alle von vorwiegend prominenter Klientel im Eigentum erworben. Die Einfahrt in eine Park-Tiefgarage ist keine hundert Meter entfernt.

Das Geschäftslokal:
Das zuletzt als Gastronomie-Lokal genützte Objekt steht für eine Neuvermietung zur Verfügung.
Auf Straßenniveau befindet sich das Geschäftslokal mit Nebenräumen im Ausmaß von ca. 150m², davon etwa 67m² an der Fenster- und Eingangsfront als Loft über zwei Etagen. Über eine Treppe aus diesem Raum ist ein Zwischengeschoß mit etwa 67m² erreichbar, das als Büro, für Personalräume und als Lager etc. genutzt wird. Weiters ist aus dem Hauptraum über einen privaten Lift das, vorwiegend als Lager benutzte Kellergeschoß, mit mehr als 49m² zugänglich. Heizungs- und Klimaanlage sind selbstverständlich vorhanden.

Das Angebot:
€ 4.500,00 per Monat Miete
€ 628,00 per Monat BK-aconto
€ 514,00 per Monat Klima-, Wasser-, Heizkosten- & Warmwasser-aconto
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.


Wir fungieren als Doppelmakler

Geschäftslokal
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Geschäftslokal

hat3207591
Werner Hoflehner Ges.m.b.H
1010 Wien
Ansprechpartner:
Wellischowitsch Georg
office@hoflehner.at
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