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company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal 198m² in Frequenzlage - 1050 Wien

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3636714
  • Seit: 21.09.2018
  • ObjektID: 3223
Angebot

Kontakt Infos

Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 849 93 39
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Baujahr:

1920

Kaution:

€ 10.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.688,05

Betriebskosten:

€ 545

Hauptmietzins:

€ 2.143,05

Umsatzsteuer:

€ 537,61

Provision:

9.600,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Branchenfreies 198m² Geschäftslokal in Frequenzlage!



Dieses Ecklokal befindet sich in frequentierter Lage im Bereich Siebenbrunnenplatz und Reinprechtsdorfer Straße und wurde zuletzt als Glückspiellokal genutzt. Das Lokal besteht derzeit aus 16 in Leichtbauweise aufgestellten Räumen, welche jederzeit entfernbar sind.

Ausstattung: Eck-Geschäftslokal mit mehreren separaten Straßenzugängen, div. Sanitärbereiche,.  

Das Mietobjekt wird ab sofort ablösefrei in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vergeben.

Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 3.225,66

(HMZ € 2.688,05 + Bk € 545,- + 20% USt. € 537,61)

Kaution € 10.000,-

Vermittlungshonorar 3MM (€ 8.000,- zuzügl. 20% USt.)

 

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Geschäftslokal 198m² in Frequenzlage - 1050 Wien
Geschäftslokal 198m² in Frequenzlage - 1050 Wien
Geschäftslokal 198m² in Frequenzlage - 1050 Wien
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Geschäftslokal 198m² in Frequenzlage - 1050 Wien

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
1050 Wien
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Csoka Thomas
tc@sitarz.at
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