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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43-1-512 76 90-560
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal am Rennweg zu vermieten

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2861142
  • Seit: 28.10.2016
  • ObjektID: 24179
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

57,25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,8

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.375,39

Betriebskosten:

€ 698,23

Hauptmietzins:

€ 3.677,16

Umsatzsteuer:

€ 875,08

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermarktung gelangt ein ca. 387,07 m² großes modern gestaltetes Geschäftslokal in einem Neubau am Rennweg 64 in 1030 Wien. Auf Grund der baulichen Gestaltung, der hintere Teil des Geschäftslokals befindet sich im begrünten Innenhof und verfügt über eine große Zahl an Fensterflächen verfügt das gesamte Shopfläche über eine gute natürliche Belichtung.
Derzeit ist seitens des Vermieters geplant, das Mietobjekt im Edelrohbau an den Mieter zu übergeben.
Unter Umständen kann das Geschäftslokal auch noch geteilt werden.

Eine Anmietung ist ab sofort möglich.

-) Heizung: Grundsätzlich sind die Leitungen für eine Fußbodenheizung vorbereitet, die Zentralheizung wird mittels Gas betrieben.
-) Portale: Pfosten/Riegel – Alu Konstruktion wird seitens des Vermieters eingebaut.
-) Klimaanlage: Ist grundsätzlich keine vorgesehen. Es sollte technisch aber möglich sein, etwaige Splitgeräte anzubringen.
-) Stellplätze: 4 Stellplätze in der Tiefgarage können grundsätzlich zur Verfügung gestellt werden – Kosten pro Stellplatz 95 Euro brutto (weitere Stellplätze wären aus derzeitiger Sicht auch noch möglich).
-) Entlüftung: Für die WC Gruppen über Dach vorgesehen. Eine zusätzliche Lüftung müsste separat geprüft werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Bus: 74A, 77A
Straßenbahn: 71
Schnellbahn: S1, S2, S3, S7






Geschäftslokal am Rennweg zu vermieten
Geschäftslokal am Rennweg zu vermieten
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