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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

GESCHÄFTSLOKAL BEIM PRATER - ABLÖSEFREI IN TOPLAGE!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

  • wohnkrone.at/hat3044771
  • Seit: 02.08.2017
  • ObjektID: 29848
Angebot

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: +43 1 / 512 88 89 , +43 699 / 11 69 64 17
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Baujahr:

1962

HWB Wert:

90,84 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.886

Betriebskosten:

€ 886

Hauptmietzins:

€ 2.000

Umsatzsteuer:

€ 577,2

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
 
Ablösefreies Geschäftslokal in unmittelbarer Praternähe unbefristet zu vermieten. 
 
Das absolute Highlight dieser Fläche ist das bodentiefe Auslagenportal mit einem beachtlichen Ausmaß von ca. 15 Metern, das eine außerordentliche Präsentation Ihrer Waren ermöglicht. 
Die Fläche von ca. 130m² teilt sich in einen knapp 100m² großen Verkaufsraum, 2 Umkleidekabinen, ein kleines Büro/ Personalraum im hinteren Bereich sowie ein WC. 
 
Hardfacts: 
- Gesamtfläche ca. 130m²
- zuzüglich Keller ca. 12m²
- ca. 15 Meter große Schaufensterfront
- Raumhöhe ca. 3,5 M
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Tresor
- Diebstahlsicherung
- Audioboxen 
- Videokameras
 
Lage/ Infrastruktur:
Bahnhof Praterstern fußläufig erreichbar. 
Ubahnstationen U1/U2, Schnellbahnen S1, S2, S3, S7 sowie Straßenbahnlinien 5, 0/ Autobuslinien 80A, 5A, 5B.
 
Mietpreis:
Hauptmietzins EUR 2.000,00
Betriebskosten EUR 886,00
Umsatzsteuer 20% USt. EUR 577,6
 
Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 3.463,20
 
Nebenkosten:
Kaution EUR 10.500,00
Provision: EUR 10.389,60 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.)
Vergebührung ans Finanzamt: EUR 1.246,75
ABLÖSEFREI! 
 
War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche! 
 
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! 
 
 

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GESCHÄFTSLOKAL BEIM PRATER - ABLÖSEFREI IN TOPLAGE!

hat3044771
RIWOG Real Estate Management GmbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
Dreisiebner Martin
martin.dreisiebner@riwog.at
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