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company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal! Business Standort Donau City!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3317421
  • Seit: 20.04.2018
  • ObjektID: 357
Angebot

Kontakt Infos

EDEX Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 15143031 , +436642456879
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 6.524,04

Betriebskosten:

€ 1.053,75

Hauptmietzins:

€ 5.470,29

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung

Die ca. 288m² große Geschäftsfläche befindet sich in idealer Frequenzlage direkt vor der U1 Station UNO City. Die Fläche teilt sich auf zwei Geschosse auf.

EG 1 hat eine Größe von 73m² und unterteilt sich wie folgt:


Teeküche
2 Lagerräume
WC’s


EG 2 hat eine Größe von 215m², verfügt über eine große Fensterfront und dient idealerweise als Geschäftsfläche. Aktuell ist die Fläche wie folgt aufgeteilt:


Geschäftsfläche
2 Besprechungsräume
Abstellraum
WC


Die Fläche ist per sofort verfügbar. Zusätzliche Kühlkosten 0,73€/m².

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U1 VIC

Buslinien: Flughafenbus

Individualverkehr:

Donauuferautobahn / Reichsbrücke
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Geschäftslokal! Business Standort Donau City!
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Geschäftslokal! Business Standort Donau City!

hat3317421
EDEX Immobilien GmbH
1220 Wien
Ansprechpartner:
Volkmer Sören
s.volkmer@edeximmo.at
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