Anbieter Profil

company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Tel.

+43 15143031 , +436642456879
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal direkt auf der Mariahilferstraße - Top frequentiert!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3222546
  • Seit: 02.02.2018
  • ObjektID: 285
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

141 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 25.006,8

Betriebskosten:

€ 354

Hauptmietzins:

€ 24.652,8

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In einem Eckhaus in bester Frequenzlage an der Mariahilferstraße, einer der größten Einkaufsstraßen Wiens, kommt dieses Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung.

Durch die hohe Passantenfrequenz (über 8.000 Passanten pro Stunde laut Zählung von 2017) ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Standort.

Durch eine automatische Schiebetür, gelangt man in den ca. 200 m² großen rechteckig geschnittenen Verkaufsraum. Durch vier Treppen in der Mitte des Raums wird der kleine Nivaeuunterschied bezwungen.



Zusätzlich zu dem im EG befindlichen Verkaufsraum kommt eine Fläche im Obergeschoß welche bislang als Lager, Sanitär und Aufenthaltsbereich für die Mitarbeiter diente zur Vermietung (ca. 66 m² im Obergeschoß um etwa € 2.600 (inkl. BK und Heizung) zuzgl. 20 % USt.).

  

Ausstattung


rundherum Verkaufsfenster
Großer Verkaufsraum
Paketlift vom Obergeschoß zur Verkaufsfläche


 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

 

Bus: 13A

Ubahn: Linie U2,U3

 

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.

Geschäftslokal direkt auf der Mariahilferstraße - Top frequentiert!
Geschäftslokal direkt auf der Mariahilferstraße - Top frequentiert!
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