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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal direkt auf der Wiener Ringstraße

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3169235
  • Seit: 19.12.2017
  • Objekt-ID: 315/09866
Angebot

Kontakt Infos

OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
Gewerblich
: +43 1 512 77 77 350, +43 664 885 90 401
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

254 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Kaution:

€ 11.543,35

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.770,4

Betriebskosten:

€ 271,61

Hauptmietzins:

€ 2.037,06

Umsatzsteuer:

€ 461,73

Provision:

3BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

FLÄCHE UND KONDITIONEN


Geschoß Fläche ca. Nettomiete/Monat Betriebskosten-Akon to/Monat

Souterrain, Top 1 113,17 m² EUR 2.037,06 EUR 271,61



Abwicklungshonorar: EUR 432,00



Indexierung: 100 % gem. VPI



Mietdauer: befristet, 10 Jahre



Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten (zzgl. USt.)



Ablöse: keine

Für Gastronomie nicht geeignet!

Alle Angaben verstehen sich exkl. USt.

AUSSTATTUNG

Die Fläche wird bei Mietabschluss komplett neu saniert und ausgemalt.

Es wird Folgendes erneuert:

· Estrich
· Elektrik
· Sanitäranlagen (Mieter kann sich Fliesen aussuchen)
· Treppe

Mietpreis exkl. Umbaumaßnahmen: EUR 12,00/m²

HWB: 254 kWh/m²a

VERFÜGBARKEIT

sofort

BESCHREIBUNG

Das Geschäftslokal verfügt über ca. 98 m² verfügt. Straßenseitig wird ein ca. 46 m² großer Verkaufsraum dargestellt mit direktem Anschluss eines weiteren ca. 29 m² großen Raumes. Des Weiteren verfügt die Einheit über ein eigenes WC.
LAGE

Das Objekt befindet sich auf der Ringstraße unweit der Wiener Börse.

VERKEHRSANBINDUNG


Öffentlich:

U2, U4 – Schottenring
U3 – Herrengasse
U1 - Stephansplatz

1A, 2A

Straßenbahn: 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D


VIRTUELLER DURCHGANG

Mit dem nachfolgenden Link kann ein virtueller Durchgang durch die Immobilie gestartet werden.
https://360.otto.at/tours/embed/4514b3b

Geschäftslokal direkt auf der Wiener Ringstraße
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E-Mail Anfrage

Geschäftslokal direkt auf der Wiener Ringstraße

hat3169235
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
1010 Wien
Ansprechpartner:
Weichselbaum, MSc Anton
a.weichselbaum@otto.at
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