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company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal in bester Lage auf der MARIAHILFERSTRASSE, Komplettumgestaltung möglich

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3622668
  • Seit: 18.09.2018
  • ObjektID: 3178
Angebot

Kontakt Infos

FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
Gewerblich
: +43 699 12787330 , +43 699 12787330
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

101 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,46

monatl. Miete/Pacht:

€ 16.764,91

Betriebskosten:

€ 313,41

Hauptmietzins:

€ 16.451,5

Umsatzsteuer:

€ 3.352,98

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur unbefristeten Vermietung steht dieses helle und moderne Geschäftslokal.

Es befindet sich direkt auf der Mariahilfer Straße, unweit des U-Bahn Abganges zum Westbahnhof. Die große Glasfassade wirkt einladend und modern.

Das Lokal besteht aus 2 Ebenen. Das Erdgeschoß ist hell und kann durch Abbruch von Wänden noch weiter geöffnet werden. Auch ist diese Etage durch einen (Personal-) Eingang im Innenhof zu begehen.

Über eine Treppe kommt man ins Untergeschoß, das zur Zeit in mehrere Räume geteilt ist, unter anderem Garderobenraum, Sanitärräume, Lager, Tresorraum,…

DER VERMIETER IST BEREIT, NACH ABSPRACHE MIT DEM ZUKÜNFTIGEN MIETER, NACH DESSEN WÜNSCHEN IN EINEN TOTALUMBAU ZU INVESTIEREN.

Ausstattung:

Laminatböden, Fliesen

Gasetagenheizung

Sanitärräume

Lage:

Das Objekt befindet sich auf der Mariahilfer Straße. Somit ist jegliche Anbindung an die öffentlichen Verkehrsbetriebe, sowie Einrichtungen jeglicher Art bestens gegeben.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Braun unter office@fsr-real.at zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Geschäftslokal in bester Lage auf der MARIAHILFERSTRASSE, Komplettumgestaltung möglich
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Geschäftslokal in bester Lage auf der MARIAHILFERSTRASSE, Komplettumgestaltung möglich

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FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
1070 Wien
Ansprechpartner:
MSc Braun Christoph
office@fsr-real.at
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