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Anbieter Profil

company: ID: 66036

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien, Landstraße
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal in bester Lage für Verkauf, Büro, Seminare, Ausstellungen, Ärztezentrum, Therapie, Fitnesscenter

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3068619
  • Seit: 12.09.2017
  • Objekt ID: 3114/574
Angebot

Kontakt Infos

kralimmo Dr. Marion Kral
Gewerblich
: +43 / 664 / 340 47 41, 43/676 878 37 526
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Kaution:

€ 7.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.488,66

Betriebskosten:

€ 628,66

Hauptmietzins:

€ 1.550

Heizkosten:

€ 83,96

Sonstige Kosten:

€ 53,91

Umsatzsteuer:

€ 414,78

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Geschäftslokal in bester Lage für Verkauf, Büro, Seminare, Arztpraxis, Therapiezentrum, Fitnesscenter, Ausstellungen

Das Lokal hat eine Straßenfront von rund 15 m mit 4 Auslagen und 2 Eingängen von der Straße. Es besteht im EG aus dem Eingangsbereich und Vorraum, von dem aus ein Büroraum, Vorraum und WC, Teeküche und große Diele direkt zubetreten sind, einem zweiten Büroraum, großem Verkaufsraum mit zweitem Straßenzugang, und einem Raum mit Ausgang zum Garten, Dusche und WC mit Vorraum.
Vom großen Verkaufsraum führt eine Innenstiege in das trockene und belüftete Lager im Souterrain.
Ein Garagenplatz gehört zum Geschäftslokal, ein weiterer kann bei Bedarf um 100,-- + 20 % USt angemietet werden.

Im Lokal wurde bisher ein Pelzgroßhandel geführt. Es ist zur Straße mit schußsicheren Panzerglasscheiben ausgestattet. Die derzeitige Raumeinteilung kann nach Bedarf im Rahmen der baulichen Möglichkeiten geändert und auch weitere Nassräume eingebaut werden.

Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig. Die Station Stadtpark der U4, der Autobuslinie 4A und der Straßenbahnlinien am Ring sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Wien-Mitte mit Anbindung zum Flughafen in einer Station der U4 oder kurzer Gehzeit.


Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1550 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 349,46 zzgl 20% USt.
Heizkosten 83,96 zzgl 20% USt.
Warmwasser 36,56 zzgl 20% USt.
Sonstiges 53,91 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 414,77
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Gesamtbetrag 2488,66

Geschäftslokal in bester Lage für Verkauf, Büro, Seminare, Ausstellungen, Ärztezentrum, Therapie, Fitnesscenter
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kralimmo Dr. Marion Kral
1030 Wien, Landstraße
Ansprechpartner:
Dr. Kral Marion
office@kralimmo.at
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