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company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien, Innere Stadt

Adresse

Fleischmarkt

Tel.

+43/1/9962031, +43 699-1111-4560
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal in einer der besten Toplagen Wiens!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4508113
  • Seit: 24.05.2019
  • Objekt ID: 2848/1016
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

89,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,26

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 15.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.552,93

Betriebskosten:

€ 232,93

Hauptmietzins:

€ 3.600

Umsatzsteuer:

€ 758,82

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt ein modernes Geschäftslokal mit breiter Auslagenfront und sofortiger Verfügbarkeit!

Beste Toplage im ersten Bezirk, direkt am Fleischmarkt zwischen Rotenturmstraße und Laurenzerberg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln ist natürlich bestens: die U-Bahnstationen Schwedenplatz (U1, U4) und Stephansplatz (U1) befinden sich in Gehweite! Eine entsprechend hohe Kundenfrequenz, vor allem Laufkundschaft im Touristenbereich ist hier garantiert!

Neben dem mehr als 100 m2 großen Verkaufsbereich bietet dieses Geschäftslokal noch einen direkt begehbaren Lagerraum, sowie eine Teeküche und eine Toilette. Die Ablöse beinhaltet die komplette Geschäftsausstattung für einen Einzelhandelsbetrieb, sowie diverse Investitionen ins Mietobjekt, wie Alarmanlage, Klimaanlage, Beschattung der Auslage, etc. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einem direkten Weitergaberecht!

Diese Immobilie eignet sich insbesondere für den Einzelhandel, aber auch für diverse andere Unternehmen, welche eine repräsentative Auslagenfront schätzen. Das Geschäftslokal wird zur Zeit als Einzelhandelsgeschäft geführt, auch eine Übernahme im laufenden Betrieb ist möglich! Entsprechende Diskretion ist daher vorausgesetzt und wir ersuchen um Verständnis, dass (auch auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber) nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 194,11 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 758,82
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Gesamtbetrag 4552,93

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