Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, +43 (0)699/ 13 01 88 91
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal in frequentierter Lage

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3214949
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1619/5159
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

214,54 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

3,33

FGEE Klasse:

G

Kaution:

€ 7.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.331,77

Betriebskosten:

€ 251,77

Hauptmietzins:

€ 900

Umsatzsteuer:

€ 221,96

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Geschäftslokal nähe Schloß Schönbrunn und Meiselmarkt.

Das Geschäftslokal besteht aus drei Räumen zu 36,34m², 14,74m² und 12,16m², einer Teeküche und Sanitärräumen. Auch eine Nutzung des Lokals als Büro würde sich anbieten. Das Objekt wurde erst vor kurzer Zeit generalsaniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Eine Sanierung des gesamten Hauses und der Fassade ist für die nächste Zeit geplant.

Es gibt einen Vorplatz, der als Schanigarten nutzbar ist und ein über einen Innenhof erschlossenes Lager.

Zur Zeit wird ein Lebensmittelhandel mit kleinem Gastgewerbe (kleines Gastbewerbe gem. §111 Abs 2 Z 3 GewO) mit nicht mehr als acht Verabreichungsplätzen betrieben.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 209,81 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 221,96
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1331,77
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 214.54 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Barbara Boecker gerne unter 0699 130 188 91 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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Geschäftslokal in frequentierter Lage
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