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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien

Adresse

Josefstädter Straße
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal in frequentierter Lage im 8. Bezirk!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3519560
  • Seit: 14.08.2018
  • ObjektID: 31744
Angebot

Kontakt Infos

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90 732
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Baujahr:

1997

HWB Wert:

115 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.363,82

Betriebskosten:

€ 1.019,42

Hauptmietzins:

€ 3.344,4

Umsatzsteuer:

€ 872,76

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermarktung gelangt ein ca. 223 m² großes Geschäftslokal in einem 1997 erichteten Gebäude direkt an der Josefstädter Straße. Im Zuge einer Sanierung wurden im Jahr 2014 Malerarbeiten durchgeführt und die Fernwärmeheizung erneuert. Das Lokal ist ab sofort verfügbar.

Das Geschäftslokal besteht aus zwei verbundenen Tops (Top 1/1 und Top 3/1) im Erdgeschoss mit dem Ausgang in Richtung Josefstädter Straße gerichtet. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 223 m². Top 1/1 besitzt eine Nutzfläche von 86,02 m², Top 3/1 eine Nutzfläche von 136,94 m².

Zusätzlich können 3 Parkplätze angemietet werden.

Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vom Handel über die Nutzung als Kanzlei bis hin zur Nutzung als Büro.

Ein Kauf der Liegenschaft ist ebenfalls möglich!

Öffentliche Anbindung:

Straßenbahn: 2, 5, 33

Bus:               13A

Geschäftslokal in frequentierter Lage im 8. Bezirk!
Geschäftslokal in frequentierter Lage im 8. Bezirk!
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Geschäftslokal in frequentierter Lage im 8. Bezirk!

hat3519560
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
1080 Wien
Ansprechpartner:
BURGSTALLER Georg
g.burgstaller@ehl.at
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