Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien

Adresse

Josefstädter Straße

Tel.

+43-1-512 76 90 732
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal in frequentierter Lage im 8. Bezirk!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3519560
  • Seit: 14.08.2018
  • ObjektID: 31744
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Baujahr:

1997

HWB Wert:

115 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.363,82

Betriebskosten:

€ 1.019,42

Hauptmietzins:

€ 3.344,4

Umsatzsteuer:

€ 872,76

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermarktung gelangt ein ca. 223 m² großes Geschäftslokal in einem 1997 erichteten Gebäude direkt an der Josefstädter Straße. Im Zuge einer Sanierung wurden im Jahr 2014 Malerarbeiten durchgeführt und die Fernwärmeheizung erneuert. Das Lokal ist ab sofort verfügbar.

Das Geschäftslokal besteht aus zwei verbundenen Tops (Top 1/1 und Top 3/1) im Erdgeschoss mit dem Ausgang in Richtung Josefstädter Straße gerichtet. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 223 m². Top 1/1 besitzt eine Nutzfläche von 86,02 m², Top 3/1 eine Nutzfläche von 136,94 m².

Zusätzlich können 3 Parkplätze angemietet werden.

Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vom Handel über die Nutzung als Kanzlei bis hin zur Nutzung als Büro.

Ein Kauf der Liegenschaft ist ebenfalls möglich!

Öffentliche Anbindung:

Straßenbahn: 2, 5, 33

Bus:               13A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Geldautomat <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Geschäftslokal in frequentierter Lage im 8. Bezirk!
Geschäftslokal in frequentierter Lage im 8. Bezirk!
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