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Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Adresse

Thaliastraße
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage direkt bei U3-Ottakring

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3172150
  • Seit: 21.12.2017
  • ObjektID: 3723
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 342 222 , +43 676 5107891
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

monatl. Miete/Pacht:

€ 7.722,3

Betriebskosten:

€ 826,05

Hauptmietzins:

€ 6.896,25

Umsatzsteuer:

€ 1.544,46

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet wird ein Geschäftslokal (ehem. Bankfiliale) mit ca. 265,94 m2 EG- Verkaufsfläche und ca. 163,71 m2 im UG und somit ca. 431,03 m2 Gesamtnutzfläche. Das Lokal verfügt über eine breite Auslagenfront in hochfrequentierter Lage gegenüber der HTL-Ottakring in der Nähe der U3-Station.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von renommierten Geschäften wie z.B. Spar, Libro, Hervis, dm, Admiral, uvm.

Das Lokal hat 2 Eingänge: Ein Eingang befindet sich auf der Thaliastraße, einer befindet sich Richtung U3-Station Ottakring.

Die Geschäftsfläche beinhaltet eine großzügig angelegte Verkaufsfläche, sowie Nebenflächen (Lager, Sozialräume, Sanitär) im UG. 

Das UG ist durch eine Wendeltreppe erreichbar.

Aufteilung:

-1 große Verkaufsfläche

-Mehrere Sozialräume

-Abstellräume

-Saferaum

-Sanitäranlagen 

Ausstattung:

- Zweiseitige Auslagenfassade

- Kunststoffboden, Teppich, Fliesen

- Klimaanlage

Infrastruktur:

Direkt neben der Liegenschaft befindet sich die U3-Station Ottakring. Die Straßenbahnlinie 44 und 46 haben eine Station  Auf der Thaliastraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. 


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:



Tassilo Vondru, BSc

M: +43 (0) 676-5107891

T: +43 (0) 1 342 222

F: +43 (0) 1 342 222-11

tv@fhi.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage direkt bei U3-Ottakring
Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage direkt bei U3-Ottakring
Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage direkt bei U3-Ottakring
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E-Mail Anfrage

Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage direkt bei U3-Ottakring

hat3172150
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
1160 Wien
Ansprechpartner:
Vondru BSc Tassilo
tv@fhi.at
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