Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Adresse

Thaliastraße

Tel.

+43 1 342222 , +43 676 5107891
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage direkt bei U3-Ottakring

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3172150
  • Seit: 21.12.2017
  • ObjektID: 3723
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

monatl. Miete/Pacht:

€ 6.401,89

Betriebskosten:

€ 826,05

Hauptmietzins:

€ 5.575,84

Umsatzsteuer:

€ 1.280,38

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet wird ein Geschäftslokal (ehem. Bankfiliale) mit ca. 265,94m2 EG- Verkaufsfläche und ca. 163,71m2 im UG und somit ca. 431,03m2 Gesamtnutzfläche. Das Lokal verfügt über eine breite Auslagenfront in hochfrequentierter Lage gegenüber der HTL-Ottakring in der Nähe der U3-Station.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von renommierten Geschäften wie z.B. Spar, Libro, Hervis, dm, Admiral, uvm.

Das Lokal hat 2 Eingänge: Ein Eingang befindet sich auf der Thaliastraße, einer befindet sich Richtung U3-Station Ottakring.

Die Geschäftsfläche beinhaltet eine großzügig angelegte Verkaufsfläche, sowie Nebenflächen (Lager, Sozialräume, Sanitär) im UG. 

Das UG ist durch eine Wendeltreppe erreichbar.

Aufteilung:

-1 große Verkaufsfläche

-Mehrere Sozialräume

-Abstellräume

-Saferaum

-Sanitäranlagen 

Ausstattung:

- Zweiseitige Auslagenfassade

- Kunststoffboden, Teppich, Fliesen

- Klimaanlage

Infrastruktur:

Direkt neben der Liegenschaft befindet sich die U3-Station Ottakring. Die Straßenbahnlinie 44 und 46 haben eine Station  Auf der Thaliastraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. 



Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

 



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

 

Kontakt:



Tassilo Vondru, BSc

M: +43 (0) 676-5107891

T: +43 (0) 1 342 222

F: +43 (0) 1 342 222-11

tv@fhi.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage direkt bei U3-Ottakring
Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage direkt bei U3-Ottakring
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