Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Adresse

Schönbrunner Straße 99

Tel.

+43-1-512 76 90 732
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal in sichtbarer Lage!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3457211
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 27864
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

HWB Wert:

194 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.466,76

Betriebskosten:

€ 466,76

Hauptmietzins:

€ 4.000

Umsatzsteuer:

€ 893,35

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt ein einmaliges Geschäftslokal direkt an der stark frequentierten und sichtbaren Schönbrunner Straße Ecke Reinprechtsdorfer Straße.  Im Erdgeschoss verfügt das Lokal über eine Verkaufsfläche von ca. 257 m². Im Kellergeschoss, welches über eine Treppe im inneren verbunden ist, stehen nochmals ca. 144 m² (davon ca. 76 m² verfliest) zur Verfügung.

Das Lokal besticht mit einer einzigartigen Raumhöhe von 4,78m im Erdgeschoss und verfügt derzeit über eine abgehängte Decke. Sanitärräumlichkeiten befinden sich sowohl im EG als auch im KG.

Der beigefügte Plan zeigt eine mögliche Belegung der Fläche mit Regalen. Ebenso besteht die Möglichkeit das Lokal, durch die Entfernung von nicht tragenden Wänden, offener zu gestalten.

 

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <200m
Apotheke <150m
Krankenhaus <575m
Klinik <975m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <200m
Universität <875m
Höhere Schule <1.550m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <300m
Polizei <500m
Post <525m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <650m
U-Bahn <75m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <3.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Geschäftslokal in sichtbarer Lage!
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