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company: iMMobilien ROT - Doris RotschopfID: 74758
iMMobilien ROT - Doris Rotschopf

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

+43 664 3023053
Angaben ohne Gewähr

GESCHÄFTSLOKAL IN ZENTRALER LAGE MIT GROSSER AUSLAGENFRONT

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3234275
  • Seit: 12.02.2018
  • ObjektID: 1302
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Garten

HWB Wert:

206,37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Kaution:

€ 2.940

monatl. Miete/Pacht:

€ 816,67

Betriebskosten:

€ 216,67

Hauptmietzins:

€ 600

Umsatzsteuer:

€ 163,33

Provision:

2.940,01 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ich freue mich, Ihnen dieses freundliche Geschäftslokal in der Gumpendorfer Straße anbieten zu können. Die Lage des Straßenlokals ist im unmittelbaren Geschäftsumfeld des Lutherplatzes. In wenige Gehminuten kann man die Mariahilfer Straße bzw. den Westbahnhof erreichen.

Das Objekt liegt in einer gepflegten Neubauanlage im Erdgeschoß und kann ab sofort angemietet werden. Es gibt zusätzlich noch mehrere Größen-Optionen (+ 30 m2, +140 m2)  - weitere Infomationen dazu geben wir Ihnen gerne auf Anfrage. Das Lokal wird mit Elektroradiatoren beheizt und ist mit Laminatböden ausgestattet.

Raumaufteilung:

- Geschäftsraum mit großer Auslagenfront für Warenpresentation (33 m2)/eine Raumabtrennung ist hier auch möglich

- Büroraum rückwärtig in einen ruhigen Innenhof

- Teeküche mit Platz für eine Essecke

- WC-Anlage mit Waschtisch

- Innenhof-Mitbenützung: dem Mieter steht zur allgemeinen Benützung im Innenhof ein nett gestalteter Bereich für ein entspannte Mittagspause zur Verfügung

- 2 Kellerabteile

 

Mietdauer:

Gemietet kann das Straßenlokal ab sofort für 5 - 10 Jahre werden. Eine Verlängerung des Vertrages ist nach Absprache mit dem Eigentümer gerne möglich.

 

Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 

GESCHÄFTSLOKAL IN ZENTRALER LAGE MIT GROSSER AUSLAGENFRONT
GESCHÄFTSLOKAL IN ZENTRALER LAGE MIT GROSSER AUSLAGENFRONT
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