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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal mit 147 m² zum Vermieten Nähe WU und Prater!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2972080
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 14343
Angebot

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43(0) 676 84 75 64 446
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

111,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 831,03

Betriebskosten:

€ 331,03

Hauptmietzins:

€ 500

Umsatzsteuer:

€ 66,21

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In diesem aufstrebenden lebhaften Viertel können Sie Ihre Geschäftslokal  in einem wunderschönen Altbau mit gegliederter Fassade erwerben. Die Liegenschaft bietet traumhafte Ruhe und ist von imposanten Bäumen umgeben. Der bestehende Fahrstuhl wird im Zuge der Sanierungsarbeiten des Hauses adaptiert. Des Weiteren werden gleichzeitig mit dem Dachgeschossausbau die Steigleitungen, Strom, die Sprechanlage sowie die hofseitige Fassade erneuert.
Geschäftslokal mit ca. 147 m² in gepflegtem Haus
Die monatlichen Betriebskosten/ m² werden sich auf ca. 2,20 € zzgl. Lift  und zzgl. Reparaturrücklage belaufen.
Lage: Dieses traumhafte  Haus liegt direkt am Max-Winter-Park, unweit zum Venediger-Au-Park  - zum Praterpark sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß.
Der Max-Winter-Park ist ein kinder- und jugendfreundlicher Park im Stuwerviertel. An heißen Tagen bietet der Wasserspielplatz Gelegenheit zur Abkühlung. Der Venediger-Au-Park ist ein sehr schöner Landschaftspark mit einer Jugendsportanlage.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein buntes Gastronomieangebot.
Öffentliche Anbindung:
Die U1 und U2 Praterstern sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen.
Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an 
 Fr.Dr. Milana Isacharov unter 0676/ 847 564 446 oder per mail an isacharov@wbimmo.at
Besichtigungen sind ab sofort möglich!
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.

Geschäftslokal mit 147 m² zum Vermieten Nähe WU und Prater!
Geschäftslokal mit 147 m² zum Vermieten Nähe WU und Prater!
Geschäftslokal mit 147 m² zum Vermieten Nähe WU und Prater!
Geschäftslokal mit 147 m² zum Vermieten Nähe WU und Prater!
Geschäftslokal mit 147 m² zum Vermieten Nähe WU und Prater!
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Geschäftslokal mit 147 m² zum Vermieten Nähe WU und Prater!
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Geschäftslokal mit 147 m² zum Vermieten Nähe WU und Prater!

hat2972080
WB Immoagentur OG
1020 Wien
Ansprechpartner:
Dr. Isacharov Milana
isacharov@wbimmo.at
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