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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal mit Auslagenfront ca. 180 m²

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2995140
  • Seit: 16.05.2017
  • ObjektID: 14772
Angebot

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43(0) 676 84 75 64 446
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

180

Baujahr:

1900

HWB Wert:

147 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 4.421,01

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.228,06

Betriebskosten:

€ 328,06

Hauptmietzins:

€ 900

Umsatzsteuer:

€ 245,61

Provision:

4.421,02 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Objekt befindet sich in einer guten Lage Wiens.
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Fünfhaus, dem 15. Wiener Gemeindebezirk und bildet ein Dreifrontenhaus.
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Bauzustand.
Raumaufteilung: Geschäftslokal mit direkter Straßenfront, 2 Verkaufsräume, Lagerfläche
Geschätslokale: Top 9 frei mit ca.180 m² 
Die Lage kann als beliebte Wohnlage beschrieben werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich auf der Sechshauserstrasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Verkaufsbedingungen:
Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Memorandum gemachten Aussagen sowie für jegliche gesonderte, schriftliche oder mündliche erteilte Information an
Kaufinteressenten und von diesen involvierte Dritte wird jegliche Haftung, sowohl von WB Immoagentur OG als auch seitens des Verkäufers unwiderruflich ausgeschlossen.Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996.
Wir ersuchen im Interesse des Abgebers um Diskretion und halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde.
Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über die WB Immoagentur zu führen. Eine Weitergabe dieser Investmentgelegenheit an Dritte ist nicht gestattet.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Kaufvertragsabschlusses betreffend das oben genannte Objekt, eine Provision von 3 % desTransaktionswerts zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer zu berücksichtigen ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, Anfragen unter 
 Anfragen richten Sie bitte an Dr. Milana Isacharov
 unter 0676/ 84 75 644 46 oder per mail an isacharov@wbimmo.at!
 
 

Geschäftslokal mit Auslagenfront ca. 180 m²
Geschäftslokal mit Auslagenfront ca. 180 m²
Geschäftslokal mit Auslagenfront ca. 180 m²
Geschäftslokal mit Auslagenfront ca. 180 m²
Geschäftslokal mit Auslagenfront ca. 180 m²
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Geschäftslokal mit Auslagenfront ca. 180 m²
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Geschäftslokal mit Auslagenfront ca. 180 m²
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Geschäftslokal mit Auslagenfront ca. 180 m²

hat2995140
WB Immoagentur OG
1150 Wien
Ansprechpartner:
Dr. Isacharov Milana
isacharov@wbimmo.at
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