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Anbieter Profil

company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Tel.

43/699/13210123
Angaben ohne Gewähr

GESCHÄFTSLOKAL mit vielen Möglichkeiten

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2959275
  • Seit: 12.03.2017
  • Objekt ID: 1608/10806
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.527.273,-
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Kaution:

€ 21.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 8.943,19

Betriebskosten:

€ 543,19

Hauptmietzins:

€ 7.000

Umsatzsteuer:

€ 1.490,53

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Gleich bei der U3-Zieglergasse wird ein Gastronomielokal mit Bar- und Küchenbetrieb (Betriebsanlagengenehmigung) mit ca. 136 m2 mit einer verhandelbaren Ablöse auf Anfrageangeboten.
Des weiteren ist das Lokal mit einem Rohbaufläche imInnenhof ca. 138 m2 verbunden sowie einer ebenerdigen Wohnung mit ca. 66 m2 (top9) erweiterbar, sodaß sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 344 m2 ergibt.
Aufteilung:
- Hauptgastraum (ca. 74 m2)
- Nebengastraum (ca. 17 m2)
- Wirtschaftsräume
- Lager (AR)
- Vollausgestattete Küche
- Sanitär (WC Da/He)
- Erweiterungsflächen: Sousterrain ca. 125 m2; top 9 ca. 66 m2
Ausstattung:
- Deckenhöhe (ca. 3,50 - 4,0 m)
- tw. Kunststoffboden, Estrich (Rohbau), Fliesen (Sanitär)
- Breite Glasportalfassade (ca. 10 m)
- Sanitär (WC Da/He)
- Lager- u. Wirtschaftsräume
Infrastruktur:
Das Gastrolokal befindet sich nur wenige Meter von der Mariahilferstraße entfernt gleich bei der U3-Zieglergasse.
Seit 2015 befindet sich im gleichen Haus die swing-kitchen (veganes slow-food); ausserdem sind eine Vielzahl von trendigen Gastrolokalen wie das Dots oder das Freiraum in unmittelbarer Umgebung auf der neuen Begegnungszone der Mariahilferstraße. Die Schottenfeldgasse ist ausserdem eine verkehrsberuhigte Zone (Einbahnstraße).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 493,81 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 1449,38
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Gesamtbetrag 8943,19

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