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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0699 / 172 274 75
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal mitten auf der Mariahilfer Straße

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3044762
  • Seit: 02.08.2017
  • ObjektID: 29732
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

monatl. Miete/Pacht:

€ 52.500

Betriebskosten:

€ 2.500

Hauptmietzins:

€ 50.000

Umsatzsteuer:

€ 10.500

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Flagshipstore / Verkaufslokal in absoluter 1A Lage der Mariahilfer Straße zu vermieten. 
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem wunderschönen und sehr gut erhaltenen Gründerzeithaus, das sich durch die aufwendig gestuckte Fassade aus dieser Epoche auszeichnet. 

Das Geschäftslokal hat eine Gesamtnutzfläche von 1.150m² unterteilt in folgende Flächen:

+ Erdgeschoss: Verkaufsfläche mit ca. 141 m² 
+ Untergeschoss: Verkaufsfläche mit ca. 770 m²
+ Untergeschoss: Aufzugsschacht: ca. 10 m²
+ 2. Untergeschoss: Lager mit ca. 111,62 m² 
+ Haustechnik: ca. 118 m² 
 
Mietpreis:
Hauptmietzins EUR 50.000,00
Betriebskosten EUR 2.500,00
Umsatzsteuer 20% USt. EUR 10.500,00
 
Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 63.000,00
 
Nebenkosten:
Kaution: EUR 189.000,00
Provision: EUR 189.000,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.)
Vergebührung ans Finanzamt
 
Auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne Informationen sowie Fotos zu! Bei dieser Geschäftsfläche wäre eine Förderung der Wirtschaftskammer/ Wirtschaftsagentur Wien  möglich.
 
War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche! 
 
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! 
 
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
 
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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