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company: ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbHID: 49738
ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Getreidemarkt - Großzügiges Altbaubüro

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4239693
  • Seit: 20.03.2019
  • ObjektID: 11/4431
Angebot

Kontakt Infos

ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH
Gewerblich
: +43 1 409 84 00 , +01 / 409 84 00
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 21 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Möbliert

Baujahr:

1900

HWB Wert:

150 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 30.000

Betriebskosten:

€ 1.573

Hauptmietzins:

€ 5.500

Provision:

3.0 BMM plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Altbau-Büro in repräsentativer Lage am Getreidemarkt
Diese großzügig angelegten und perfekt aufgeteilten Büroräumlichkeiten präsentiert sich in sehr guter Lage, gleich gegenüber der berühmten Secession, in bester Infrastruktur, im 2. Altbau-Stock (mit Lift) in sonniger Nord-West-Ost-Ausrichtung.
Diverse Adaptierungsarbeiten, im Tausch gegen 3 Monate mietfreie Zeit, müssten mit den Eigentümern abgesprochen werden.
 
OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf ca. 550m² Nutzfläche befinden sich insgesamt 2 geräumige Vorzimmer, wobei aktuell eines mit einem repräsentativen Empfang ausgestattet ist, weiters eine Küche und 5 Sanitärräumlichkeiten und 21 Zimmer von unterschiedlichen Größen (Besprechungs-/Konferenzzimmer bis hin zu kleinen Büro-Zimmern). Highlight der Räumlichkeiten ist definitiv die Aussichtslage über die Freiflächen der Secession praktisch ohne direkten Gegenüber.
 
KOSTEN:
Die Nettomiete beläuft sich auf: 10,00 €/m²
Die Nettobetriebskosten belaufen sich auf ca.: 2,86 €/m² (inkl. Heizungs- und Wasservorschreibung)
[diverse Abweichungen werden aliqouot auf die tatsächlich angemietete Fläche verrechnet; alle Werte verstehen sich zzgl. Ust]
 
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die gesamte Geschäftsfläche, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose.Energiedaten: Energieausweis : liegt vor HWB: 150,00 HWB Klasse: D

Getreidemarkt - Großzügiges Altbaubüro
Getreidemarkt - Großzügiges Altbaubüro
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E-Mail Anfrage

Getreidemarkt - Großzügiges Altbaubüro

hat4239693
ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH
1060 Wien
Ansprechpartner:
Plachner MSc Manuel
m.plachner@advanta.at
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