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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 77 77 349, +43 664 885 90 402
Angaben ohne Gewähr

Große und offene Fläche mit vielen Möglichkeiten

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3391183
  • Seit: 12.06.2018
  • Objekt-ID: 315/11570
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 7.535,31

Betriebskosten:

€ 1.298,27

Hauptmietzins:

€ 5.688,29

Heizkosten:

€ 548,75

Provision:

3BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

FLÄCHE UND KONDITIONEN

Geschoß Top Fläche ca. Nutzung
EG+ZG B2 515,32 m² Büro
EG+ZG B2 163,68 m² Sonderflächen
Gesamt 679,00 m²

Nettomiete/Monat: EUR 5.632,15
Betriebskosten/Monat: EUR 1.298,27 (inkl. Lift)
Heizkosten/Monat: EUR 548,75

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.

BESCHREIBUNG

Das Altbaugebäude am Franz-Josefs-Kai Ecke Eßlinggasse befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde über die letzten Jahre sukzessive Saniert.

Über ein großzügiges Entree gelangen Mieter und Besucher zu der gegenständlichen Mieteinheit. Diese erschließt sich über einen zentralen Empfang mit möglicher Wartegelegenheit. Daran angrenzend gelangt man entweder in einen der Säle mit etwa 57 m² oder über die Stiegen in das Zwischengeschoß. In diesem befinden sich drei weitere große Räume mit je etwa 60 m².

Die Flächen des Zwischengeschoßes, welche an den Innenhof angrenzen, verfügen leider über keine entsprechende Höhe um dort reguläre Arbeitsplätze zu realisieren.

AUSSTATTUNG

• Repräsentatives Entree
• Neuwertige Oberflächen und Glaselemente
• Lift
• Beleuchtungskörper installiert
• Interne Verbindungsstiege


LAGE

Am Rande des Textilviertels, werden Nutzer nicht nur in puncto Mobiliar bestens fündig, sondern auch die Restaurantdichte ist sehr komfortabel. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Reichweite, sowie ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
U2, U4 - Schottenring
3A
Straßenbahn: 1, 31

VERFÜGBARKEIT

sofort

HWB: wird nachgereicht

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